Der Geiseltalsee vor der Tür! Einfamilienhaus mit gepflegten Garten und Garagen in Krumpa

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06242

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

2.117 €

pro m²

Beschreibung

Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen komfortablen Start ins neue Zuhause. Ein vollständiges Bad deckt den täglichen Bedarf ab, während der Keller zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das großzügige Grundstück von 641 m² begeistert mit einem gepflegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Entspannen oder für den eigenen Gemüseanbau bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind.

Das Haus wurde zuletzt 1994 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Es bietet eine solide Grundlage für all jene, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln und individuell gestalten möchten.

Lage Krumpa liegt im südlichen Sachsen-Anhalt, eingebettet in die reizvolle Landschaft rund um den Geiseltalsee – einem der größten Binnenseen Deutschlands, der durch die Flutung des ehemaligen Braunkohletagebaus entstanden ist und heute eine der attraktivsten Freizeitregionen Mitteldeutschlands darstellt.

Der Ortsteil Krumpa gehört zur Stadt Braunsbedra und profitiert von einer ruhigen, naturnahen Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Braunsbedra sowie in den nahegelegenen Städten Merseburg und Halle (Saale) gut erreichbar. Die Bundesstraße B91 sowie die Nähe zur Autobahn A38 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Region.

Der Geiseltalsee selbst bietet unmittelbar vor der Haustür ein vielfältiges Freizeitangebot: Ob Segeln, Surfen, Angeln, Radfahren oder einfach Erholen am Wasser – der See zieht Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte gleichermaßen an. Mehrere Strände, Campingplätze und Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab und sorgen für Urlaubsfeeling im Alltag.

Wer die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds in naturnaher Lage schätzt und dabei die Nähe zu städtischer Infrastruktur nicht missen möchte, findet hier eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Erholung und Wertstabilität.

Sonstiges Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Braunsbedra bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 94 m². Das Haus lädt zum Einziehen und Wohlfühlen ein und eignet sich ideal für Familien oder all jene, die den Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit ausreichend Platz verwirklichen möchten. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen komfortablen Start ins neue Zuhause. Ein vollständiges Bad deckt den täglichen Bedarf ab, während der Keller zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück von 641 m² begeistert mit einem gepflegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Entspannen oder für den eigenen Gemüseanbau bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind. Das Haus wurde zuletzt 1994 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Es bietet eine solide Grundlage für all jene, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln und individuell gestalten möchten. Lage Krumpa liegt im südlichen Sachsen-Anhalt, eingebettet in die reizvolle Landschaft rund um den Geiseltalsee – einem der größten Binnenseen Deutschlands, der durch die Flutung des ehemaligen Braunkohletagebaus entstanden ist und heute eine der attraktivsten Freizeitregionen Mitteldeutschlands darstellt. Der Ortsteil Krumpa gehört zur Stadt Braunsbedra und profitiert von einer ruhigen, naturnahen Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Braunsbedra sowie in den nahegelegenen Städten Merseburg und Halle (Saale) gut erreichbar. Die Bundesstraße B91 sowie die Nähe zur Autobahn A38 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Region. Der Geiseltalsee selbst bietet unmittelbar vor der Haustür ein vielfältiges Freizeitangebot: Ob Segeln, Surfen, Angeln, Radfahren oder einfach Erholen am Wasser – der See zieht Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte gleichermaßen an. Mehrere Strände, Campingplätze und Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab und sorgen für Urlaubsfeeling im Alltag. Wer die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds in naturnaher Lage schätzt und dabei die Nähe zu städtischer Infrastruktur nicht missen möchte, findet hier eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Erholung und Wertstabilität. Sonstiges Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.