2021 sanierte/renovierte EG-Wohnung zu verkaufen!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76131

Kaufpreis

420.000 €

4.5

Zimmer

Bad

126 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfrage zum Objekt!

Ausstattung Alle Fenster 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden bestückt. Granit im Flurbereich, Fliesen in Küche und Sanitärbereich. Echtholzparkett im Wohnzimmer. Laminat in den Schlafräumen. Alle Wände verputzt und mit ca. 2,70m Deckenhöhe versehen. Nur das Schlafzimmer im UG besitzt ca. 2,25m Höhe. Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung wie z.B. extra großer begehbarer Dusche. Ölzentralheizung im Gebäude aus 2002.

Lage Ruhige Lage in einer Seitenstraße nahe zum Ostring. Kürzeste Wege zu Fuß zu ÖPNV und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Vereins-, Kultur- und Sportlerleben werden in Karlsruhe positiv erfüllt sein, es gibt fast nichts was Sie vermissen könnten.

Sonstiges Das Hausgeld besteht aus 374 Euro Nebenkosten und 83 Euro Rücklagen. Die Rücklage wird erst seit 01.10.2025 gebildet, vorher wurden alle Reparaturen auf die Parteien einzeln umgelegt.

Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfrage zum Objekt!

Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Großzügige Wohnung über 2 Etagen in renoviertem Zustand. Küche, Essbereich und Wohnzimmer incl. Balkon mit ca. 14qm zur Südseite. Das TGL-Bad und 2 Schlafzimmer mit Nordseite. Das letzte Schlafzimmer liegt im UG, mit 2 Fenstern Richtung Süden. Eine Einbauküche ist eingebaut incl. aller E-Geräte. Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfrage zum Objekt! Ausstattung Alle Fenster 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden bestückt. Granit im Flurbereich, Fliesen in Küche und Sanitärbereich. Echtholzparkett im Wohnzimmer. Laminat in den Schlafräumen. Alle Wände verputzt und mit ca. 2,70m Deckenhöhe versehen. Nur das Schlafzimmer im UG besitzt ca. 2,25m Höhe. Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung wie z.B. extra großer begehbarer Dusche. Ölzentralheizung im Gebäude aus 2002. Lage Ruhige Lage in einer Seitenstraße nahe zum Ostring. Kürzeste Wege zu Fuß zu ÖPNV und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Vereins-, Kultur- und Sportlerleben werden in Karlsruhe positiv erfüllt sein, es gibt fast nichts was Sie vermissen könnten. Sonstiges Das Hausgeld besteht aus 374 Euro Nebenkosten und 83 Euro Rücklagen. Die Rücklage wird erst seit 01.10.2025 gebildet, vorher wurden alle Reparaturen auf die Parteien einzeln umgelegt. Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfrage zum Objekt! Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.