Helle 2-Zimmer-Wohnung im Seniorenzentrum "Im Pfarrgarten"

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76698

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.865 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Stettfeld bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente.

Das im Jahr 2003 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und einen zeitgemäßen Standard.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum. Ein Badezimmer sowie eine vorhandene Einbauküche runden das Angebot funktional ab und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Aufwand.

Das monatliche Hausgeld beträgt 152,00 €. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich damit besonders für Interessenten, die zeitnah einziehen oder vermieten möchten.

Ausstattung

Kellerabteil
Einbauküche
Balkon

Das Seniorenzentrum Im Pfarrgarten Stettfeld liegt im Ortskern. Dort erwartet Sie eine ruhige und erholsame Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. 16 betreute barrierefreie und seniorengerechte Zweizimmerwohnungen, Gemeinschafts-Räume und Rathausaußenstelle. Die Zweizimmerwohnungen mit Küche, Bad, Balkon und Abstellraum haben einen altersgerechten Zuschnitt mit einer Größe von 51,5m² bzw 59m². Sinn und Ziel des betreuten Wohnen ist: Die Selbstständigkeit so lang wie möglich zu erhalten und das Leben selbst zu gestalten. Gleichzeitig hat man aber die Sicherheit bei Bedarf die notwendigen Hilfen und Unterstützungen zu erhalten. Nähere Informationen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Ubstadt-Weiher.

Lage Die ehemalige Römersiedlung Stettfeld gehört zur Gemeinde Ubstadt-Weiher und liegt ca. 25 km nördlich von Karlsruhe am Rande der Rheinebene und zu Beginn des Kraichgauer Hügellandes. Die Gesamtgemeinde besteht aus den Ortschaften Ubstadt, Weiher, Stettfeld und Zeutern. Neben einem Stadtbahnanschluss des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV), der anliegenden Bundesstraße Karlsruhe-Heidelberg sowie der in ca. 10 Minuten erreichbaren Autobahn A5 ist die Stettfeld bestens ans Verkehrsnetz angeschlossen und bietet Pendlern optimale Bedingungen. Der Ortsteil Stettfeld ist direkt am Kraichgaurand gelegen und lädt zu etlichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ein: Römermuseum, Naturschutzgebiet, Radfahren in der Rheinebene, Wandern im Kraichgau, Schwimmen im Freizeitzentrum Hardtsee in der Nachbargemeinde Weiher u.v.m. Die gute Infrastruktur, das milde Klima sowie die verschiedenen Freizeitangebote machen Stettfeld zu einem bevorzugten Wohngebiet. Und auch für Gewerbetreibende ist der Ort reizvoll durch das neu entstandene Gewerbegebiet „Sand“.

Sonstiges Alle Angaben (z. B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Es ist empfehlenswert, vor der Besichtigung der Immobilie den Finanzierungsrahmen mit Ihrer Hausbank abzuklären. Dadurch können potenzielle Enttäuschungen vermieden werden, und Sie können sicherstellen, dass Sie den notwendigen finanziellen Spielraum für den Kauf der Immobilie haben.

Die Bank wird verschiedene Faktoren berücksichtigen, wie beispielsweise Ihre Bonität, Eigenkapitalanteil und die Tragbarkeit der monatlichen Raten.

Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Stettfeld bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2003 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und einen zeitgemäßen Standard. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum. Ein Badezimmer sowie eine vorhandene Einbauküche runden das Angebot funktional ab und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Aufwand. Das monatliche Hausgeld beträgt 152,00 €. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich damit besonders für Interessenten, die zeitnah einziehen oder vermieten möchten. Ausstattung - Kellerabteil - Einbauküche - Balkon Das Seniorenzentrum Im Pfarrgarten Stettfeld liegt im Ortskern. Dort erwartet Sie eine ruhige und erholsame Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. 16 betreute barrierefreie und seniorengerechte Zweizimmerwohnungen, Gemeinschafts-Räume und Rathausaußenstelle. Die Zweizimmerwohnungen mit Küche, Bad, Balkon und Abstellraum haben einen altersgerechten Zuschnitt mit einer Größe von 51,5m² bzw 59m². Sinn und Ziel des betreuten Wohnen ist: Die Selbstständigkeit so lang wie möglich zu erhalten und das Leben selbst zu gestalten. Gleichzeitig hat man aber die Sicherheit bei Bedarf die notwendigen Hilfen und Unterstützungen zu erhalten. Nähere Informationen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Ubstadt-Weiher. Lage Die ehemalige Römersiedlung Stettfeld gehört zur Gemeinde Ubstadt-Weiher und liegt ca. 25 km nördlich von Karlsruhe am Rande der Rheinebene und zu Beginn des Kraichgauer Hügellandes. Die Gesamtgemeinde besteht aus den Ortschaften Ubstadt, Weiher, Stettfeld und Zeutern. Neben einem Stadtbahnanschluss des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV), der anliegenden Bundesstraße Karlsruhe-Heidelberg sowie der in ca. 10 Minuten erreichbaren Autobahn A5 ist die Stettfeld bestens ans Verkehrsnetz angeschlossen und bietet Pendlern optimale Bedingungen. Der Ortsteil Stettfeld ist direkt am Kraichgaurand gelegen und lädt zu etlichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ein: Römermuseum, Naturschutzgebiet, Radfahren in der Rheinebene, Wandern im Kraichgau, Schwimmen im Freizeitzentrum Hardtsee in der Nachbargemeinde Weiher u.v.m. Die gute Infrastruktur, das milde Klima sowie die verschiedenen Freizeitangebote machen Stettfeld zu einem bevorzugten Wohngebiet. Und auch für Gewerbetreibende ist der Ort reizvoll durch das neu entstandene Gewerbegebiet „Sand“. Sonstiges Alle Angaben (z. B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Es ist empfehlenswert, vor der Besichtigung der Immobilie den Finanzierungsrahmen mit Ihrer Hausbank abzuklären. Dadurch können potenzielle Enttäuschungen vermieden werden, und Sie können sicherstellen, dass Sie den notwendigen finanziellen Spielraum für den Kauf der Immobilie haben. Die Bank wird verschiedene Faktoren berücksichtigen, wie beispielsweise Ihre Bonität, Eigenkapitalanteil und die Tragbarkeit der monatlichen Raten. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de