Top Investment: Vermietete 2-Raum-DG-Wohnung in Schloßchemnitz!

Dachgeschoss zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09113

Kaufpreis

29.950 €

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

749 €

pro m²

Beschreibung

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

Lage Schloßchemnitz überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Chemnitz und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso wie kulturelle Highlights und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass sowohl die Innenstadt als auch angrenzende Stadtteile schnell erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnprojekten schafft ein attraktives und lebendiges Wohnumfeld. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsflächen für Freizeit und Entspannung.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Schloßchemnitz. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1870, welches 1999 umfassend saniert wurde. Das denkmalgeschützte Objekt überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter in Kombination mit modernem Wohnkomfort. Folgende Merkmale zeichnen diese attraktive Wohnung aus: ansprechend gestalteter Grundriss / helles und freundliches Wohnzimmer / Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich / gemütliches Schlafzimmer / innenliegendes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne / Flur mit Platz für eine Garderobe / Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer / abgeschlossenes Kellerabteil / allgemeiner Waschmaschinenraum im Keller / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung ist seit dem 16.02.2020 vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.580,00€ pro Jahr. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Lage Schloßchemnitz überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Chemnitz und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso wie kulturelle Highlights und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass sowohl die Innenstadt als auch angrenzende Stadtteile schnell erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnprojekten schafft ein attraktives und lebendiges Wohnumfeld. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsflächen für Freizeit und Entspannung.