Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

3.406 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1988)
gut geschnittene und lichtdurchflutete Etagenwohnung (1. OG)
3,5 Zimmer verteilt auf ca. 69,91 qm
Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
moderne Einbauküche vorhanden
innenliegendes, zeitlos gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche
separates WC vorhanden
große Holz-Thermo-Fenster
Öl-Zentralheizung
pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
großzügiger Balkon vorhanden (Westausrichtung)
Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum und g.n. Räume)
Tiefgaragenstellplatz vorhanden (VB 20.000 €)
Wohnung ab August 2026 MIETERFREI !!!

Ausstattung Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 bietet ideale Voraussetzungen für Immobilieneinsteiger, Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Auf ca. 69,91 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.

Große Holz-Thermofenster sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Nebenräume des Hauses.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für zusätzlich 20.000 € erworben werden.

Besonders attraktiv: Die Wohnung wird ab August 2026 mieterfrei und eignet sich somit sowohl zur späteren Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung mit guter Raumaufteilung und langfristigem Potenzial suchen.

Lage

ruhige Ortsrandlage von Schorndorf
familienfreundliche Wohnsiedlung
sehr gute Verkehrsanbindung
sehr gute Infrasturktur
Dinge des täglichen Bedarf bequem fussläufig erreichbar
Kita` und Schulen aller Art am Ort

Sonstiges Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

Objektbeschreibung - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1988) - gut geschnittene und lichtdurchflutete Etagenwohnung (1. OG) - 3,5 Zimmer verteilt auf ca. 69,91 qm - Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC - moderne Einbauküche vorhanden - innenliegendes, zeitlos gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche - separates WC vorhanden - große Holz-Thermo-Fenster - Öl-Zentralheizung - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) - großzügiger Balkon vorhanden (Westausrichtung) - Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum und g.n. Räume) - Tiefgaragenstellplatz vorhanden (VB 20.000 €) - Wohnung ab August 2026 MIETERFREI !!! Ausstattung Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 bietet ideale Voraussetzungen für Immobilieneinsteiger, Kapitalanleger oder Eigennutzer. Auf ca. 69,91 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Große Holz-Thermofenster sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Nebenräume des Hauses. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für zusätzlich 20.000 € erworben werden. Besonders attraktiv: Die Wohnung wird ab August 2026 mieterfrei und eignet sich somit sowohl zur späteren Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung mit guter Raumaufteilung und langfristigem Potenzial suchen. Lage - ruhige Ortsrandlage von Schorndorf - familienfreundliche Wohnsiedlung - sehr gute Verkehrsanbindung - sehr gute Infrasturktur - Dinge des täglichen Bedarf bequem fussläufig erreichbar - Kita` und Schulen aller Art am Ort Sonstiges Haftungsausschluss: Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke. Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.) Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.