Attraktive, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, vermietet

Wohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 12529

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

22.222 €

pro m²

Beschreibung

Die im 1. OG gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,6 m² Wohnfläche ist unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und die nach Osten zum Innenhof ausgerichtete Loggia.

Im Kellergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörige abgeschlossene Kellerraum sowie Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung (Abstellraum für Fahrräder und Trockenraum) und auf dem Grundstück der zugeordnete KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist vermietet und ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt 381,42 € für Wohnung und Stellplatz. Lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2026 beträgt die mtl. Hausgeldvorauszahlung 260,- €.

Ausstattung Zur Ausstattung gehören: Schallschutzfenster, Fußbodenfliesen in Bad und Küche. Das Bad ist ca.2,00 m hoch gefliest und ausgerüstet mit Dusche, Badewanne, WC ,WB und Waschmaschinenstellplatz.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizungsanlage auf Erdgasbasis.

Lage Waltersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Schönefeld, diese grenzt direkt an den Südosten Berlins und gehört zum brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. International bekannt ist Schönefeld vor allem durch den Flughafen BER. Auf Grund der Lage bietet Waltersdorf eine ideale Verkehrsanbindung an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz von Berlin, die Autobahnen A117 und A113 und die Bundesstraßen. Die Gemeinde vereint in ihren unterschiedlichen Ortsteilen interessante Wohngebiete und vielfältige Gewerbestandorte, zu erwähnen insbesondere der Einkaufs- und Gewerbepark Walterdorf und das ca. 5 km entfernte überregionale A10-Einkaufscenter.

Objektbeschreibung Die 1998 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus insgesamt 52 Wohneinheiten mit 52 KFZ-Einstellplätzen. Die Wohnung befindet sich in einem Aufgang mit 6 WE, bestehend aus Keller-, Erd- , 1. Ober- und Dachgeschoss. Die im 1. OG gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,6 m² Wohnfläche ist unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und die nach Osten zum Innenhof ausgerichtete Loggia. Im Kellergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörige abgeschlossene Kellerraum sowie Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung (Abstellraum für Fahrräder und Trockenraum) und auf dem Grundstück der zugeordnete KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet und ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt 381,42 € für Wohnung und Stellplatz. Lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2026 beträgt die mtl. Hausgeldvorauszahlung 260,- €. Ausstattung Zur Ausstattung gehören: Schallschutzfenster, Fußbodenfliesen in Bad und Küche. Das Bad ist ca.2,00 m hoch gefliest und ausgerüstet mit Dusche, Badewanne, WC ,WB und Waschmaschinenstellplatz. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizungsanlage auf Erdgasbasis. Lage Waltersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Schönefeld, diese grenzt direkt an den Südosten Berlins und gehört zum brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. International bekannt ist Schönefeld vor allem durch den Flughafen BER. Auf Grund der Lage bietet Waltersdorf eine ideale Verkehrsanbindung an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz von Berlin, die Autobahnen A117 und A113 und die Bundesstraßen. Die Gemeinde vereint in ihren unterschiedlichen Ortsteilen interessante Wohngebiete und vielfältige Gewerbestandorte, zu erwähnen insbesondere der Einkaufs- und Gewerbepark Walterdorf und das ca. 5 km entfernte überregionale A10-Einkaufscenter.