Terrassenwohnung mit wunderschönem Ausblick ins Grüne, 2 Zimmer, in Lüdenscheid
Terrassenwohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58509
Kaufpreis
170.000 €
2
Zimmer
1
Bad
69 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
2.464 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Herzstück der Eigentumswohnung ist die mit bodentiefen Pflanzkübeln gesäumte Terrasse, die mit einer neuwertigen Markise ausgestattet, ca. 21 qm umfasst, und mit einem traumhaften Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Flur, Wohn- und Schlafraum sind mit durchgängig verlegtem Echtholzparkett ausgestattet. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit Dusche und Badewanne. Im Preis inklusive ist eine neuwertige Marken-Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten. Neben einem Abstellraum in der Wohnung ist der Wohnung auch ein eigener Kellerraum zugehörig.
Lage
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Lüdenscheider Stadteil Oeneking. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas, Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.000 €)
- 727 € / Monat
- 20% Eigenkapital (34.000 €)
- 646 € / Monat
- 30% Eigenkapital (51.000 €)
- 565 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 65 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Märkischer Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
170.000 €