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SHK Premium !! FFM-Riedberg. "Traum 2-Zimmer-Wohnung" Ideale Kapitalanlage !

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60438

Kaufpreis

519.500 €

2

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

7.116 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung "BLUE NOTE", das Wohnjuwel. Die letzte Premiumlage auf dem Frankfurter Riedberg. Villa 4 verfügt über 11 Wohnungen mit 4 Geschossen. Die Wohnung befindet im 3. Geschoß mit idealer Südausrichtung und einem perfekten Grundriss. Ausstattung Hochwertig und modern: Massive Parkettfußböden Hochwertig Wand- und Bodenfliesen Tageslichtbad Stylische Badarmaturen Edle Sanitärobjekte Weiße Echtholztüren Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in allen Räumen. Einbauküche mit Markengeräten eines namhaften heutschen Herstellers Separater Abstellraum Überdachte Loggia zur Südseite Lage Frankfurt/Main Frankfurt/Riedberg Riedberg/Westflügel BLUE NOTE Gelegen an der "Römische Strasse" Unverbaubare Parklage Sonstiges Rufen Sie gleich an und vereinbaren Ihren persönlichen Präsentationstermin !! Sie erreichen uns an 7 Tagen in der Woche unter 0171 276 8565 !!! Sie erwerben diese Immobilie ohne zusätzliche Käuferprovision !!!!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
519.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.07.2026

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (51.950 €)
2.221 € / Monat
20% Eigenkapital (103.900 €)
1.974 € / Monat
30% Eigenkapital (155.850 €)
1.727 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 903 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

519.500 €

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