Einziehen und wohlfühlen - Nähe Theresienwiese - ruhige Nebenstraße -U3/U6
Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81373
Kaufpreis
339.000 €
1
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
8.071 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Großzügiges Appartement
- Absolut ruhige Lage (Rückgebäude)
- Überdachter Balkon
- Helle Süd-Ostausrichtung
- Küchenzeile (Möbel und Geräte)
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum und Kellerabteil
- Zum Bezug frei!
Ausstattung
In der Wohnung wurden im Frühjahr 2011 modernisiert:
Die Küchenzeile (Möbel und Geräte), der Fliesenboden vor der Küchenzeile, der
Laminatboden und die Türen.
Das Gebäude wurde laufend Instand gehalten:
2004 - Fenster, Fassade, Balkone
2014 - Dach, Fassadenschutzanstrich
2014 - Umstellung auf Gasheizung
Lage
Zentrale Bestlage, Nähe Theresienwiese!
3 Gehminuten zum Herzog-Ernst-Platz,
Buslinien 62, 131, 53 und 134.
8 Gehminuten zur U3 / U6, Poccistraße.
Ausstattung
- Aufzug
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 42 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.900 €)
- 1.449 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.800 €)
- 1.288 € / Monat
- 30% Eigenkapital (101.700 €)
- 1.127 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 618 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in München
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
339.000 €