City-Hit in Obergiesing - Clevere 31 m² mit großem Potenzial

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81541

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

31 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

8.032 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Urbanes Wohnjuwel in begehrter Lage von München-Obergiesing in Mehrfamilienhaus.

In einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens präsentiert sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 31 m² Wohnfläche vereint die Immobilie funktionale Raumgestaltung und ausgezeichnete Infrastruktur. Ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und bietet dank des durchdachten Grundrisses vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Die kleine separierte Küche, sowie das Badezimmer ergänzen die Wohnung perfekt. Das Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage, diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Metropolen Deutschlands zu sichern.

Die aktuelle Jahresmiete beläuft sich auf ca. 5.000,00 Euro

Ausstattung

1 Zimmer Apartment mit ca. 31,1 m²
Heller Wohn- und Schlafbereich
Kellerabteil
Funktionaler Grundriss
Attraktive Lage in München-Obergiesing
hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindungen
nachhaltige wertbeständige Investition
Ideal für Singles, Pendler und Kapitalanleger

Lage Obergiesing zählt seit Jahren zu den dynamischen und beliebtesten Stadtteilen Münchens. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, urbanem Flair und hervorragender Anbindung an die Münchner Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und gewährleistet kurze Wege in alle Teile der Stadt. Der Münchner Stadtteil Obergiesing erfreut sich großer Beliebtheit. Tradition und Urbanität verbinden sich hier auf harmonische Weise.

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Urbanes Wohnjuwel in begehrter Lage von München-Obergiesing in Mehrfamilienhaus. In einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens präsentiert sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 31 m² Wohnfläche vereint die Immobilie funktionale Raumgestaltung und ausgezeichnete Infrastruktur. Ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und bietet dank des durchdachten Grundrisses vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Die kleine separierte Küche, sowie das Badezimmer ergänzen die Wohnung perfekt. Das Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage, diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Metropolen Deutschlands zu sichern. Die aktuelle Jahresmiete beläuft sich auf ca. 5.000,00 Euro Ausstattung * 1 Zimmer Apartment mit ca. 31,1 m² * Heller Wohn- und Schlafbereich * Kellerabteil * Funktionaler Grundriss * Attraktive Lage in München-Obergiesing * hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindungen * nachhaltige wertbeständige Investition * Ideal für Singles, Pendler und Kapitalanleger Lage Obergiesing zählt seit Jahren zu den dynamischen und beliebtesten Stadtteilen Münchens. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, urbanem Flair und hervorragender Anbindung an die Münchner Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und gewährleistet kurze Wege in alle Teile der Stadt. Der Münchner Stadtteil Obergiesing erfreut sich großer Beliebtheit. Tradition und Urbanität verbinden sich hier auf harmonische Weise. Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.