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IMMOBERLIN.DE - Bezugsfreie Wohlfühlwohnung am See mit großer Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16547

Kaufpreis

318.000 €

3

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.245 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In dieser Wohnung faszinieren die Raumstruktur, lichtdurchflutete Stimmung und ein wunderschönes Landhausambiente. Durch die großzügigen Fenster und Türen zur ca. 40 m2 großen Sonnenterrasse entsteht eine tolle Transparenz zum romantischen Garten. Schöne Aussichten eröffnen auch das zweite Schlafzimmer und der Kochbereich mit modernen Schrank- und Geräteeinbauten. Dieser bildet mit dem Wohn- und Essbereich ein großartiges Refugium. Das ästhetische Raumdesign wirkt sehr ansprechend. Das gilt auch für die beiden Schlafzimmer und das Duschbad, das mit einer klaren Gestaltung überzeugt. Der gute Erhaltungszustand ist auf die 2019 erfolgte Renovierung und kontinuierliche Pflegeleistungen zurückzuführen. Dieser zauberhaften Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärme-versorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Aktuell können noch zwei Pkw-Stellplätze bei der Hausverwaltung gemietet werden. Einerseits die zeitgemäße Architektur und frischen Ausstattungen, andererseits das nostalgische Flair sowie die wunderbare Lage am See formen eine Spitzenimmobilie. Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
318.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.800 €)
1.359 € / Monat
20% Eigenkapital (63.600 €)
1.208 € / Monat
30% Eigenkapital (95.400 €)
1.057 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 281 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

318.000 €

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