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Wie ein kleines Haus: Freistehender Bungalow im Feriendorf Obernsees
Bungalow zum Kauf in Mistelgau · 95490
Kaufpreis
199.900 €
1
Zimmer
1
Bad
48 m²
Wohnfläche
2018
Baujahr
4.165 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses wunderbare Bungalow mit Panoramaausblick befindet sich im Feriendorf Obernsees. Er ist das letzte verfügbare Haus im Feriendorf.
Das Haus wird als Ferienimmobilie verkauft, das bedeutet, das kein Energieausweis benötigt wird.
Bitte beachten Sie hierzu den Abschnitt mit wichtigen Informationen!
Mit seinem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich dank der großen Panoramafenster ist er eine ideale Erholungsort. Während der Zeit, die die Immobilie nicht selbst genutzt wird, besteht die Möglichkeit über den Betreiber des Feriendorfes zu vermieten und eine interessante Rendite zu generieren.
Die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung ist modern, aber zeitlos.
Der Bungalow ist vollmöbliert. Zum Haus gehört ein Stellplatz.
Niedrige Verbrauchskosten dank energieeffizienter Bauweise.
Der Preis umfasst Haus, Grundstück, Mobiliar und Stellplatz.
Ausstattung
Ausstattung:
- großzügiger, lichtdurchfluteter offener Wohn-/Essbereich mit Panoramaverglasung und Kathedraldecke
- offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Siemens, AEG)
- Flur mit Garderobe
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC inklusive Handtuchheizung
- Hauswirtschafts- und Technikraum
- gepflasterte Terrasse und Zuwege
- Außengestaltung nach Feriendorfart mit Naturkalksandsteinen
- 1 Stellplätze
- 1 Abstellraum mit Elektroanschluss
Lage
Obernsees ist ein hübscher, kleiner Ort der Gemeinde Mistelgau, direkt an der Therme gelegen.
Es gibt dort zwei Bäcker, einen Metzger, eine Bank und zwei Gaststätten.
In den angrenzenden Ortschaften Truppach und Mengersdorf befinden sich zwei weitere Einkehrmöglichkeiten.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 199.900 €
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
- Grundstücksfläche
- 234 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2018
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.990 €)
- 855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.980 €)
- 760 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.970 €)
- 665 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 246 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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