Attraktives Objekt Therme Obernsees - Ferienhaus zur Vermietung oder Eigennutzung mit 4 Zimmern

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bayreuth Kreis, Bayern · 95490

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.290 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive freistehende Einzelhaus findet sich im Feriendorf Obernsees in unmittelbarer Nähe der Therme Obernsees.

Das Haus bietet zu jeder Tageszeit durch seine Südhanglage viel Sonne und einen phantastischen Blick in die wiesen- und waldreichen Vogelhüttenketten des Neubürg-Massivs. Eine absolute Ruhelage garantiert darüber hinaus einen hohen Erholungswert, den man sich von einem Ferienhaus in Hanglage erwartet.

Durch eine offene Galerie und den daraus resultierenden Deckenhöhen entsteht ein tolles Raumgefühl, der durch die bodentiefen, sich über die gesamt Hausfront erstreckenden Panoramafenster noch unterstrichen wird.

Eine hochwertige, funktionale Ausstattung sowie eine komplette Einrichtung nebst Geschirr, Küchengeräten und allem was man zu einer Vermietung eines Ferienhauses benötigt, runden den guten Gesamteindruck ab.

Ebenso befindet sich ein Technikraum sowie ein von aussen zugänglicher Abstellraum in der EG Ebene.

Ausstattung Galeriefenster sorgen für viel Licht im gesamten EG und verleihen dem Objekt ein perfektes Raumgefühl. Die hellgrauen Bodenfliessen unterstützen diesen Eindruck und sind darüber hinaus sehr pflegeleicht.

Die Fußbodenheizung vermittelt ein angenehmes Raumklima, so dass die hochwertigen Fliessen im EG sowie das in Holzoptik gehaltene Laminat im OG jederzeit auch gut barfuß begehbar ist.

Das Haus ist vollständig eingerichtet und verfügt über drei Schlafzimmer mit Doppelbetten. Auf der Galerie ist Platz für eine weitere Ausziehcouch und/oder eine gemütliche Fernseh - Ecke.

Derzeit wird das Objekt über den ortsansässigen Betreiber an wechselnde Feriengäste vermietet. Eine reine Eigennutzung als Zweitwohnsitz ist jedoch ebenfalls möglich. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne.

Lage Mistelgau ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Bayreuth. Die Stadt Bayreuth ist ca. 15 km entfernt und via dem aspahaltierten "Bahnradweg" sehr gut erreichbar.

Die wichtigen Autobahnanschlüsse (A9, A70) sind in 15 - 20 Fahrminuten gut zu erreichen, so dass auch Feriengäste eine unkomplizierte Anreise haben.

Die Therme Obernsees ist fußläufig erreichbar.

Durch die Hanglage des Feriendorfes hat man einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft des nördlichen Teils der fränkischen Schweiz.

Sonstiges Dieses Objekt kann auch als Hauptwohnsitz dauerhaft ohne touristische Vermietung genutzt werden.

Objektbeschreibung Diese attraktive freistehende Einzelhaus findet sich im Feriendorf Obernsees in unmittelbarer Nähe der Therme Obernsees. Das Haus bietet zu jeder Tageszeit durch seine Südhanglage viel Sonne und einen phantastischen Blick in die wiesen- und waldreichen Vogelhüttenketten des Neubürg-Massivs. Eine absolute Ruhelage garantiert darüber hinaus einen hohen Erholungswert, den man sich von einem Ferienhaus in Hanglage erwartet. Durch eine offene Galerie und den daraus resultierenden Deckenhöhen entsteht ein tolles Raumgefühl, der durch die bodentiefen, sich über die gesamt Hausfront erstreckenden Panoramafenster noch unterstrichen wird. Eine hochwertige, funktionale Ausstattung sowie eine komplette Einrichtung nebst Geschirr, Küchengeräten und allem was man zu einer Vermietung eines Ferienhauses benötigt, runden den guten Gesamteindruck ab. Ebenso befindet sich ein Technikraum sowie ein von aussen zugänglicher Abstellraum in der EG Ebene. Ausstattung Galeriefenster sorgen für viel Licht im gesamten EG und verleihen dem Objekt ein perfektes Raumgefühl. Die hellgrauen Bodenfliessen unterstützen diesen Eindruck und sind darüber hinaus sehr pflegeleicht. Die Fußbodenheizung vermittelt ein angenehmes Raumklima, so dass die hochwertigen Fliessen im EG sowie das in Holzoptik gehaltene Laminat im OG jederzeit auch gut barfuß begehbar ist. Das Haus ist vollständig eingerichtet und verfügt über drei Schlafzimmer mit Doppelbetten. Auf der Galerie ist Platz für eine weitere Ausziehcouch und/oder eine gemütliche Fernseh - Ecke. Derzeit wird das Objekt über den ortsansässigen Betreiber an wechselnde Feriengäste vermietet. Eine reine Eigennutzung als Zweitwohnsitz ist jedoch ebenfalls möglich. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne. Lage Mistelgau ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Bayreuth. Die Stadt Bayreuth ist ca. 15 km entfernt und via dem aspahaltierten "Bahnradweg" sehr gut erreichbar. Die wichtigen Autobahnanschlüsse (A9, A70) sind in 15 - 20 Fahrminuten gut zu erreichen, so dass auch Feriengäste eine unkomplizierte Anreise haben. Die Therme Obernsees ist fußläufig erreichbar. Durch die Hanglage des Feriendorfes hat man einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft des nördlichen Teils der fränkischen Schweiz. Sonstiges Dieses Objekt kann auch als Hauptwohnsitz dauerhaft ohne touristische Vermietung genutzt werden.