Altbaucharme Bielefeld-City – Nähe Pauluskirche: Gut aufgeteilte 5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33602

Kaufpreis

299.500 €

Zimmer

Bad

146 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

2.051 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

5 Zimmer-Altbauwohnung, Küche, Bad und Terrasse ca. 146,49 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Ausstattung Willkommen in dieser großzügigen Eigentumswohnung mit fünf Zimmern und Terrasse in einem Altbau. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken sowie eine klassische Raumaufteilung, die den typischen Altbaucharakter unterstreicht.

Weitere Ausstattungsdetails:

Fernwärmeheizung (2022)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1996, 2010)
Holz-Kastenfenster mit Einfachverglasung
Laminatboden
Fliesenboden
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Terrasse
separater Kellerraum
Fahrradkeller
separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
Jahresnettokaltmiete: 14.712,00 Euro

Lage Dieses Objekt liegt inmitten der Bielefelder Innenstadt. Es bietet durch die zentrale Lage eine ideale Infrastruktur und Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind entlang der Fußgängerzone schnell zu erreichen.

In der Bielefelder City sind gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden, von denen aus Sie entweder mit der Straßenbahn oder dem Bus in alle Stadtteile von Bielefeld gelangen können. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar und ermöglicht die Anbindung an das überregionale Bahnschienennetz. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Autominuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Das urbane Leben in der Innenstadt von Bielefeld besticht durch die vielzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Bahnhofstraße lädt mit namhaften Geschäften und dem Einkaufszentrum „Loom“ zu einem Shoppingtrip ein. In der Altstadt treffen Sie auf Cafés, eine abwechslungsreiche Gastronomie und kleine Boutiquen. Das Stadttheater, die Kunsthalle und das Bielefelder Wahrzeichen, die Sparrenburg, lassen sich bei einem Spaziergang erkunden. Auch für Familien bietet die Innenstadt eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grundschule und zwei Gymnasien.

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. 5 Zimmer-Altbauwohnung, Küche, Bad und Terrasse ca. 146,49 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Ausstattung Willkommen in dieser großzügigen Eigentumswohnung mit fünf Zimmern und Terrasse in einem Altbau. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken sowie eine klassische Raumaufteilung, die den typischen Altbaucharakter unterstreicht. Weitere Ausstattungsdetails: - Fernwärmeheizung (2022) - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1996, 2010) - Holz-Kastenfenster mit Einfachverglasung - Laminatboden - Fliesenboden - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Terrasse - separater Kellerraum - Fahrradkeller - separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom - Jahresnettokaltmiete: 14.712,00 Euro Lage Dieses Objekt liegt inmitten der Bielefelder Innenstadt. Es bietet durch die zentrale Lage eine ideale Infrastruktur und Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind entlang der Fußgängerzone schnell zu erreichen. In der Bielefelder City sind gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden, von denen aus Sie entweder mit der Straßenbahn oder dem Bus in alle Stadtteile von Bielefeld gelangen können. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar und ermöglicht die Anbindung an das überregionale Bahnschienennetz. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Autominuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. Das urbane Leben in der Innenstadt von Bielefeld besticht durch die vielzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Bahnhofstraße lädt mit namhaften Geschäften und dem Einkaufszentrum „Loom“ zu einem Shoppingtrip ein. In der Altstadt treffen Sie auf Cafés, eine abwechslungsreiche Gastronomie und kleine Boutiquen. Das Stadttheater, die Kunsthalle und das Bielefelder Wahrzeichen, die Sparrenburg, lassen sich bei einem Spaziergang erkunden. Auch für Familien bietet die Innenstadt eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grundschule und zwei Gymnasien.