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5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien - großzügig gestaltet in sehr guter Wohnlage

Wohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76227

Kaufpreis

570.000 €

5

Zimmer

138 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

4.130 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Die Wohnung Nummer 2 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 138,19 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche und WC, vier Zimmern, einem weiteren Badezimmer mit WC, zwei Küchen, einem Wohnzimmer und zwei überdachten Balkonen. Zusätzlich verfügt sie über Speicherflächen, vier Kellerräume und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut und im Jahr 1995 umgebaut. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das aus zwei ehemaligen Einheiten zusammengelegt wurde. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 570.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 399.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
570.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
138 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.000 €)
2.437 € / Monat
20% Eigenkapital (114.000 €)
2.166 € / Monat
30% Eigenkapital (171.000 €)
1.895 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 695 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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