Whg. 11: Penthouse im Staffelgeschoss – ruhige Toplage im Haus, KfW-40, Aufzug, 94qm

Penthouse zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33719

Kaufpreis

449.900 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Unser Sommerspecial für Sie: 30.000 € Nachlass auf den kompletten Kaufpreis – befristet bis zum 31.08.2026. Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung in besonderem Umfeld.

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung im Staffelgeschoss stellt die hochwertigste Wohneinheit des Hauses dar und überzeugt durch ein Wohnkonzept, das innen wie außen Großzügigkeit, Privatsphäre und Qualität vereint. Sie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in sehr guter Lage von Bielefeld-Heepen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Loggia, die die Wohnung auf mehreren Seiten umschließt. Sie bietet zwei klar getrennte, groß dimensionierte Sitzbereiche, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Essbereich im Freien und als separater Ruhe- oder Loungebereich. Durch diese Aufteilung entsteht ein außergewöhnlicher Mehrwert, der in dieser Form nur selten angeboten wird. Die Loggia erweitert den Wohnraum deutlich und schafft ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität und Privatsphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 94,16 m² bietet die Wohnung ein großzügiges, klar strukturiertes Raumkonzept. Der offen gestaltete Bereich Küche / Essen / Wohnen ist direkt an die Loggia angebunden und profitiert von großen Fensterflächen sowie viel Tageslicht. Die Raumaufteilung erlaubt eine komfortable Nutzung sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Anlässe.

Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau im KfW-40-Standard errichtet. Alle Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar – vom Keller bis in das Staffelgeschoss. Die Kombination aus moderner Haustechnik, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung unterstreicht den Premiumanspruch dieser Einheit.

Ausstattung

Barrierefreier Wohnungszugang
Luft-Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Zentrale Wohnraum Be-, und Entlüftung
Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Aufzug
Separater Kellerraum
Stellplatz optional erwerbbar
Fahrradkeller mit E-Bike-Lademöglichkeit

Lage Die Lage in Bielefeld-Heepen zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kita, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt.

Folgende Merkmale unterstreichen die herausragende Lage:

Eigene Bushaltestelle direkt im neuen Wohnviertel
Viele Bäume und begrünte Flächen
Natürliche Gartenhecken
Anbindung an den Grünzug Heepen-Mitte

Sonstiges Der Gesamtkaufpreis setzt sich aus dem o. g. Basiswert der Eigentumswohnung zzgl. Kellerraum (15.000,- €), Freistellplatz (9.900,- €) zusammen.

Kontaktaufnahme gerne auch direkt per Email an info@place4life.de

Alle Angaben sind freibleibend sowie vorbehaltlich Irrtümern und Zwischenverkäufen. Die in den Zeichnungen abgebildeten Möbel / Einrichtungsgegenstände sind, sofern nicht extra beschrieben, kein Bestandteil der Wohnungen und dienen nur der Veranschaulichung. Die Maße in den Zeichnungen verstehen sich vorbehaltlich der im Planungsprozess ggf. noch notwendigen.

Objektbeschreibung ************************************************************************************************ Unser Sommerspecial für Sie: 30.000 € Nachlass auf den kompletten Kaufpreis – befristet bis zum 31.08.2026. Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung in besonderem Umfeld. ************************************************************************************************ Diese außergewöhnliche Penthousewohnung im Staffelgeschoss stellt die hochwertigste Wohneinheit des Hauses dar und überzeugt durch ein Wohnkonzept, das innen wie außen Großzügigkeit, Privatsphäre und Qualität vereint. Sie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in sehr guter Lage von Bielefeld-Heepen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Loggia, die die Wohnung auf mehreren Seiten umschließt. Sie bietet zwei klar getrennte, groß dimensionierte Sitzbereiche, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Essbereich im Freien und als separater Ruhe- oder Loungebereich. Durch diese Aufteilung entsteht ein außergewöhnlicher Mehrwert, der in dieser Form nur selten angeboten wird. Die Loggia erweitert den Wohnraum deutlich und schafft ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,16 m² bietet die Wohnung ein großzügiges, klar strukturiertes Raumkonzept. Der offen gestaltete Bereich Küche / Essen / Wohnen ist direkt an die Loggia angebunden und profitiert von großen Fensterflächen sowie viel Tageslicht. Die Raumaufteilung erlaubt eine komfortable Nutzung sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Anlässe. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau im KfW-40-Standard errichtet. Alle Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar – vom Keller bis in das Staffelgeschoss. Die Kombination aus moderner Haustechnik, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung unterstreicht den Premiumanspruch dieser Einheit. Ausstattung - Barrierefreier Wohnungszugang - Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Zentrale Wohnraum Be-, und Entlüftung - Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Elektrische Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Aufzug - Separater Kellerraum - Stellplatz optional erwerbbar - Fahrradkeller mit E-Bike-Lademöglichkeit Lage Die Lage in Bielefeld-Heepen zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kita, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt. Folgende Merkmale unterstreichen die herausragende Lage: - Eigene Bushaltestelle direkt im neuen Wohnviertel - Viele Bäume und begrünte Flächen - Natürliche Gartenhecken - Anbindung an den Grünzug Heepen-Mitte Sonstiges Der Gesamtkaufpreis setzt sich aus dem o. g. Basiswert der Eigentumswohnung zzgl. Kellerraum (15.000,- €), Freistellplatz (9.900,- €) zusammen. Kontaktaufnahme gerne auch direkt per Email an info@place4life.de Alle Angaben sind freibleibend sowie vorbehaltlich Irrtümern und Zwischenverkäufen. Die in den Zeichnungen abgebildeten Möbel / Einrichtungsgegenstände sind, sofern nicht extra beschrieben, kein Bestandteil der Wohnungen und dienen nur der Veranschaulichung. Die Maße in den Zeichnungen verstehen sich vorbehaltlich der im Planungsprozess ggf. noch notwendigen.