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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage in Backnang

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71522

Kaufpreis

199.000 €

3

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

3.210 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1950 in Backnang. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand mit normaler Innenausstattung. Ein heller Wohnbereich, zwei weitere Zimmer sowie eine ausgestattete Küche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Balkon aus genießen Sie einen angenehmen Ausblick. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Verweilen ein. Lage Backnang, im Herzen des Rems-Murr-Kreises gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bahnhöfe und Buslinien gewährleistet, die Sie schnell in die umliegenden Städte und nach Stuttgart bringen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Murr-Radweg laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Energieklasse
E
Heizungsart
Strom

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 172 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

199.000 €

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