Familientraum: EFH mit Garten und Garage in Citylage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nienburg Weser Kreis, Niedersachsen · 31618

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

169 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.065 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1070550

In einer ruhigen Nebenstraße von Liebenau gelegen, bietet diese Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Perspektive. Die gewachsene Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt gegenüber. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben, und zahlreiche öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das im Jahr 1994 errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt im Jahr 2025 durchgeführt, sodass sich die Immobilie technisch und optisch zeitgemäß präsentiert.

Verteilt liegen die ca. 169 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss umfasst.

Außerdem erwartet Sie ein ca. 752 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Zuletzt runden eine Garage und ein Carportstellplatz für Ihre Fahrzeuge den Auftritt der Immobilie ab.

Ausstattung

In zentraler Umgebung in Citylage von Liebenau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zur Vermietung und zur Eigennutzung
Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 752 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2024
Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche sowie einem Glasfaseranschluss
Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und eines Carportstellplatzes

Lage Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 1 km Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1070550 In einer ruhigen Nebenstraße von Liebenau gelegen, bietet diese Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Perspektive. Die gewachsene Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt gegenüber. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben, und zahlreiche öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das im Jahr 1994 errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt im Jahr 2025 durchgeführt, sodass sich die Immobilie technisch und optisch zeitgemäß präsentiert. Verteilt liegen die ca. 169 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Außerdem erwartet Sie ein ca. 752 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Zuletzt runden eine Garage und ein Carportstellplatz für Ihre Fahrzeuge den Auftritt der Immobilie ab. Ausstattung + In zentraler Umgebung in Citylage von Liebenau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zur Vermietung und zur Eigennutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 752 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2024 + Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche sowie einem Glasfaseranschluss + Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und eines Carportstellplatzes Lage Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 1 km Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.