Einfamilienhaus in Merzig-Ballern
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66663
Kaufpreis
178.000 €
5
Zimmer
1
Bad
135 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.319 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lage:
zentrale Lage im Ort, sehr gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg und zur Autobahn
Grundstück:
ca. 312 m² Areal, ebenes Gelände, große Terrasse am Haus
Baujahr:
um 1900, später umgebaut, teilrenoviert: u.a. Dachdämmung, Decken, Elektrik
Garage:
eine Garage befindet sich im Haus/Scheune, weitere Stellplätze davor
Heizung:
Ölzentralheizung Bj. 2012
Ausstattung:
- Fliesen, Dielen, Laminat
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Glasfaser
Aufteilung:
UG: Gewölbekeller
EG: Wohn-Esszimmer, Terrasse, Küche, Diele, Bad Heizung/Öllager, Werkstatt im Scheunenteil
OG: drei Schlafzimmer, Balkon
DG: großes Zimmer
insgesamt ca. 140 m² Wfl.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Kernsaniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 178.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Kernsaniert
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.800 €)
- 761 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.600 €)
- 676 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.400 €)
- 592 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 278 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Merzig Wadern Kreis
NEUER PREIS ! Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Ladenlokalen und 2 Wohnungen in Merzig zu verkaufen!
11300 m²
250.000 €
Groß, Grün, Grenznah - Perfekt für Mehrgenerationswohnen und Berufspendler - bis zu 3 Whg möglich!
32203 m²
335.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
178.000 €