Traumwohnung am Ortsrand vom Ostseebad Kühlungsborn
Maisonette zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18225
Kaufpreis
375.000 €
4
Zimmer
1
Bad
86 m²
Wohnfläche
2017
Baujahr
4.360 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die sehr schöne Maisonettenwohnung liegt am Ortsrand vom Ostseebad
Kühlungsborn im Ortsteil Ost . In dem Gebäude befinden sich insgesamt 10 Wohnungen .
Ausflüge in das Waldgebiet Kühlung ,
ein Radweg mit Blick auf Kühlungsborn lassen fernab vom Trubel des quirligen Ostseebades Auszeiten genießen .
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und im Dachgeschoß .
Man hat einen schönen Blick ins Grüne vom Balkon .
Die Wohnung besticht durch ihre tolle Aufteilung . Im 1. OG befinden sich der Küchen- und Wohnbereich , 1 Zimmer ,das Bad mit Dusche und Badewanne und der HWR . Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoß sind 2 Schlafzimmer untergebracht. Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat elektrische Rolläden und einen Spitzboden mit ca 12 m² Nutzfläche . den Spitzboden erreicht man über eine ausklappbare Leiter . Die Wohnung verfügt über vier Zimmer . 1 PKW Stellplatz ist vorhanden . Der Energieträger ist gas. Es ist eine Verbrauchsnachweis vorhanden .
Sonstiges
Für den Käufer ist der Kauf provisionsfrei .
Die von uns gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer , für deren Richtigkeit wird keinerlei Haftung übernommen .
Irrtümer. Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten .
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 86 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2017
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.500 €)
- 1.603 € / Monat
- 20% Eigenkapital (75.000 €)
- 1.425 € / Monat
- 30% Eigenkapital (112.500 €)
- 1.247 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 482 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
375.000 €