Schöne 2-Zimmerwohnung Chemnitz-Gablenz

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112

Kaufpreis

65.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1911

Baujahr

1.444 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 250 € und einem Hausgeld von 187 € stellt diese Immobilie eine interessante Renditeoption dar. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, eigene Wohnideen umzusetzen oder einen neuen Mieter nach Ihren Vorstellungen zu finden. Nutzen Sie die Chance, Teil des aufstrebenden Chemnitzer Immobilienmarktes zu werden. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten!

Energieausweis in Bearbeitung

Ausstattung

45m²
2 Zimmerwohnung
Gasheizung
Keller
saniert 1998
Hausgeld 187 €

Lage Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, die Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Erreichbarkeit bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 5, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Darüber hinaus sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer bestens erschlossenen Umgebung, in der alles Wichtige in greifbarer Nähe liegt.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: p.schwarz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine sehr schöne Wohnung in Chemnitz mit einer Fläche von 45,7 m², die im Jahr 1998 umfassend saniert wurde. Diese gut geschnittene Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in den attraktiven Immobilienmarkt von Chemnitz zu investieren. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Vor ihrer aktuellen Verfügbarkeit war die Einheit über einen Zeitraum von 10 Jahren erfolgreich an einen Langzeitmieter vermietet, was die Stabilität und die Nachfrage in dieser Lage unterstreicht. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 250 € und einem Hausgeld von 187 € stellt diese Immobilie eine interessante Renditeoption dar. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, eigene Wohnideen umzusetzen oder einen neuen Mieter nach Ihren Vorstellungen zu finden. Nutzen Sie die Chance, Teil des aufstrebenden Chemnitzer Immobilienmarktes zu werden. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten! Energieausweis in Bearbeitung Ausstattung - 45m² - 2 Zimmerwohnung - Gasheizung - Keller - saniert 1998 - Hausgeld 187 € Lage Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, die Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Erreichbarkeit bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 5, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Darüber hinaus sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer bestens erschlossenen Umgebung, in der alles Wichtige in greifbarer Nähe liegt. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: p.schwarz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH