Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in Waldrandlage - nahe See und Spielplatz!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33104
Kaufpreis
399.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
180 m²
Wohnfläche
1952
Baujahr
2.217 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in Waldrandlage - nahe See und Spielplatz! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus verfügt über einen Wintergarten, eine große Garage sowie eine Loggia. Die ruhige Waldrandlage, die großzügigen Räume und das umfangreiche Platzangebot machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause.
Ausstattung
- Fenster teilweise erneuert (1998)
- Bäder erneuert (ca. 1998)
- Teilkeller
- Anbau (1998)
- Fassade verklinkert (1998)
- Dach isoliert (1998)
- Große Garage
- Waldrandlage
- Baugrundstück optional zusätzlich zu erwerben
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 180 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1952
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Strom
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
399.000 €