Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Backnang

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71522

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.944 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an die Bundesstraße und den Autobahnzubringer ist hervorragend.

Der Angebotspreis beträgt 265.000 € für die Wohnung sowie 20.000 € für die Garage, sodass sich ein Gesamtpreis von 285.000 € ergibt.

Diese Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßer Ausstattung – ein ideales Zuhause in begehrter Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung Ca. 90 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern 3. Obergeschoss / Dachgeschoss Frisch sanierte Böden und ein vergrößertes, modernes Badezimmer Erneuerte Strom- und Wasserleitungen Innenisolierung der Außenwände für verbesserten Wohnkomfort Kunststofffenster und eine hochwertige Einbauküche Balkon mit schönem Ausblick Einzelgarage direkt am Hauseingang Abschließbarer Kellerraum Hausmeisterservice inklusive Einige hochwertige Möbel können auf Wunsch übernommen werden Heizung ca. im Jahr 2023 erneuert Preis Wohnung 265 TEUR + Preis Garage 20 TEUR Bezug ab sofort möglich

Lage Die „Murr-Metropole“ Backnang im Rems-Murr-Kreis mit rund 38.000 Einwohnern liegt etwa 27 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart. Zu Backnang gehören die Stadtteile Heiningen, Maubach, Steinbach, Strümpfelbach und Waldrems.

Neben vielen Einzelhandels- und Gewerbebetrieben sind in Backnang auch internationale Unternehmen angesiedelt. Backnang bietet ein breites Verkehrsnetz. Durch die Bundesstraße, den parallel verlaufenden Regionalexpress sowie den direkt anliegenden Bahnlinien bestehen gute Anschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg. In wenigen Fahrminuten kann der Autobahnanschluss Mundelsheim erreicht werden. Auch der Stadtverkehr ist mit sehr guten Busverbindungen ausgestattet.

Backnang bietet eine Vielzahl sämtlicher Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, sämtliche allgemeinbildenden Schulen sowie eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Backnang vorhanden. Verschiedene soziale Einrichtungen, mehrere moderne Sportstätten sowie ein Freibad und ein Erlebnisbad bereichern das städtische Leben.

Objektbeschreibung Diese hochwertig modernisierte Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles eignen. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an die Bundesstraße und den Autobahnzubringer ist hervorragend. Der Angebotspreis beträgt 265.000 € für die Wohnung sowie 20.000 € für die Garage, sodass sich ein Gesamtpreis von 285.000 € ergibt. Diese Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßer Ausstattung – ein ideales Zuhause in begehrter Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ausstattung Ca. 90 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern 3. Obergeschoss / Dachgeschoss Frisch sanierte Böden und ein vergrößertes, modernes Badezimmer Erneuerte Strom- und Wasserleitungen Innenisolierung der Außenwände für verbesserten Wohnkomfort Kunststofffenster und eine hochwertige Einbauküche Balkon mit schönem Ausblick Einzelgarage direkt am Hauseingang Abschließbarer Kellerraum Hausmeisterservice inklusive Einige hochwertige Möbel können auf Wunsch übernommen werden Heizung ca. im Jahr 2023 erneuert Preis Wohnung 265 TEUR + Preis Garage 20 TEUR Bezug ab sofort möglich Lage Die „Murr-Metropole“ Backnang im Rems-Murr-Kreis mit rund 38.000 Einwohnern liegt etwa 27 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart. Zu Backnang gehören die Stadtteile Heiningen, Maubach, Steinbach, Strümpfelbach und Waldrems. Neben vielen Einzelhandels- und Gewerbebetrieben sind in Backnang auch internationale Unternehmen angesiedelt. Backnang bietet ein breites Verkehrsnetz. Durch die Bundesstraße, den parallel verlaufenden Regionalexpress sowie den direkt anliegenden Bahnlinien bestehen gute Anschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg. In wenigen Fahrminuten kann der Autobahnanschluss Mundelsheim erreicht werden. Auch der Stadtverkehr ist mit sehr guten Busverbindungen ausgestattet. Backnang bietet eine Vielzahl sämtlicher Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, sämtliche allgemeinbildenden Schulen sowie eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Backnang vorhanden. Verschiedene soziale Einrichtungen, mehrere moderne Sportstätten sowie ein Freibad und ein Erlebnisbad bereichern das städtische Leben.