Attraktive Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse auf weitläufigem Grundstück

Etagenwohnung zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57250

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

15 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

15.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Großzügiger Balkon (49,5m²)
Garagenstellplatz
laufen modernisiert
Fenster 2015
Heizkörper 2015
Elektrik überarbeitet
Grundriss überarbeitet
Glasfaseranschluss
2024 neue Böden
2025 Falzbleche lackiert
Badezimmer wird gerade renoviert

Lage Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im ruhigen Stadtteil Dreis-Tiefenbach, Netphen. Nur wenige Minuten entfernt findest du Geschäfte, Ärzte und die Dreisbachtalschule. Die nahe B62 und eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung bieten optimale Anbindung an Netphen (3 km) und Siegen (5 km). Umgeben von Wäldern verbindet die Lage urbanen Komfort mit Natur – perfekt für ein entspanntes und modernes Leben!

Objektbeschreibung Diese attraktive und gepflegte Wohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines großzügigen Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügigen Platzverhältnisse sowie den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente mit viel Raum für die ganze Familie und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der bereits erfolgten Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) handelt es sich um eine eigenständige Einheit, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Das großzügige Grundstück mit insgesamt 2.017 m² verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die weitläufigen Außenflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Durch die laufend durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, attraktivem Grundstück und eigenständiger WEG-Einheit macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ausstattung - Großzügiger Balkon (49,5m²) - Garagenstellplatz - laufen modernisiert - Fenster 2015 - Heizkörper 2015 - Elektrik überarbeitet - Grundriss überarbeitet - Glasfaseranschluss - 2024 neue Böden - 2025 Falzbleche lackiert - Badezimmer wird gerade renoviert Lage Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im ruhigen Stadtteil Dreis-Tiefenbach, Netphen. Nur wenige Minuten entfernt findest du Geschäfte, Ärzte und die Dreisbachtalschule. Die nahe B62 und eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung bieten optimale Anbindung an Netphen (3 km) und Siegen (5 km). Umgeben von Wäldern verbindet die Lage urbanen Komfort mit Natur – perfekt für ein entspanntes und modernes Leben!