Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in München-Feldmoching

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80995

Kaufpreis

700.000 €

Zimmer

Bäder

102 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

6.863 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein Kellerraum zur Verfügung:

• KfW-Effizienzhaus 70 / Wärmepumpe • Elternschlafzimmer mit angrenzendem En-Suite-Duschbad • Zwei helle Kinderzimmer (ca. 11,5 m² und 14,9 m²) • Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten • Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Hochwertiger Eichenparkettboden (Farbton Mocca) • Weiße Vierfüllungstüre • Bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) • Lift bis zur Tiefgarage • Großer überdachter Balkon mit Südausrichtung • Gemeinschaftliches Fahrradhaus und Fahrradstellplätze • Großer, abschließbarer Kellerraum (ca. 5,9 m²) • Moderne Einbauküche mit weißen grifflosen Fronten • Siemens Kühl-Gefrierkombination & Spülmaschine, Miele- Backofen

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Stadtteil München-Feldmoching – eingebettet zwischen dem Fasaneriesee, Lerchenauer See und Allacher Lohe. Auch der Feldmochinger und Karlsfelder See sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A99 in wenigen Minuten erreichbar • Busverbindungen zu den U-/S-Bahnstationen Feldmoching, Moosach und Dachau • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte (u.a. OEZ) schnell erreichbar • 2 Kindergärten und Kinderhaus in direkter Umgebung • Attraktive Arbeitgeber in direkter Nähe (MAN, MTU)

Privatverkauf, bitte von Makleranfragen absehen.

Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2015, mit Aufzug) bietet modernen Wohnkomfort für die ganze Familie auf rund 102 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine familienfreundliche Umgebung. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum überdachten Balkon (ca. 8m²). Die moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen sowie Kühl-Gefrierkombination ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein Kellerraum zur Verfügung: • KfW-Effizienzhaus 70 / Wärmepumpe • Elternschlafzimmer mit angrenzendem En-Suite-Duschbad • Zwei helle Kinderzimmer (ca. 11,5 m² und 14,9 m²) • Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten • Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Hochwertiger Eichenparkettboden (Farbton Mocca) • Weiße Vierfüllungstüre • Bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) • Lift bis zur Tiefgarage • Großer überdachter Balkon mit Südausrichtung • Gemeinschaftliches Fahrradhaus und Fahrradstellplätze • Großer, abschließbarer Kellerraum (ca. 5,9 m²) • Moderne Einbauküche mit weißen grifflosen Fronten • Siemens Kühl-Gefrierkombination & Spülmaschine, Miele- Backofen Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Stadtteil München-Feldmoching – eingebettet zwischen dem Fasaneriesee, Lerchenauer See und Allacher Lohe. Auch der Feldmochinger und Karlsfelder See sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A99 in wenigen Minuten erreichbar • Busverbindungen zu den U-/S-Bahnstationen Feldmoching, Moosach und Dachau • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte (u.a. OEZ) schnell erreichbar • 2 Kindergärten und Kinderhaus in direkter Umgebung • Attraktive Arbeitgeber in direkter Nähe (MAN, MTU) Privatverkauf, bitte von Makleranfragen absehen.