MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Gärtringen - Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Lammtal

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71116

Kaufpreis

713.800 €

Zimmer

Bad

139 m²

Wohnfläche

5.135 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Kommen Sie gerne Samstags von 11 - 13 Uhr nach Schönaich, Bahnhofstraße 23/2. Wir freuen uns auf Sie!

Im schönen Gärtringer Neubaugebiet Lammtal gelegen bietet diese projektierte Neubau-Doppelhaushälfte alles was das Familienherz begehrt. Der sonnige Bauplatz erstreckt sich auf ca. 182 m² Fläche und bietet Platz für die ganze Familie.

Im komplett wärmegedämmten Untergeschoss finden Sie nicht nur den Technik- und Abstellraum, sondern auch einen beheizten Hobbyraum. Dieser bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder ein privater Rückzugsort für Ihre Hobbys. Das großzügige Erdgeschoss überzeugt mit einer praktischen und durchdachten Raumaufteilung. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC mit der Option für eine zusätzliche Dusche. Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit anschließender offener Küche – perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, WC und Dusche. Abgerundet wird das Wohnangebot von einem gemütlichen Studio in der Dachspitze.

Ausstattung Hier bieten wir Ihnen ein qualitativ hochwertiges, voll unterkellertes Massivhaus, gut und reichhaltig ausgestattet, gebaut ausschließlich von Handwerkern aus der Region. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, auch Teile des Untergeschosses werden beheizt. Laminate und Fliesen suchen Sie selbst aus, der Fliesenreferenzpreis liegt z.B. bei 50,- € /m². Die Elektroausstattung ist ebenso reichhaltig wie vollständig - jedes Schlaf- oder Kinderzimmer erhält z.B. neben ausreichend Steckdosen auch einen LAN-Anschluss. In unserem Festpreis sind immer auch die Baunebenkosten enthalten. Gerne lassen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zukommen.

Lage Willkommen in Gärtringen – einem der attraktivsten Wohnorte der Region! Hier wartet das ideale Grundstück für Ihre gemütliche Doppelhaushälfte auf Sie. Gärtringen besticht vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur - Mit direktem Anschluss an die A 81 und die S1 sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und bequem.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihre Wohnträume in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wahr werden.

Sonstiges Wir bieten Ihnen Sicherheit beim Bauen - so macht Bauen Spaß:

Den Bauplatz kaufen Sie direkt vom Eigentümer, wir bauen Ihr Haus auf Ihrem Grundstück, Sie zahlen nach Baufortschritt. Unsere Preise sind garantierte Festpreise bis zur Übergabe.
Zahllose Referenzen und zufriedene Kunden: Seit 1997 arbeiten wir hier im Raum als Projektentwickler mit unserem Bauträger SchusterHaus aus Gärtringen.
Musterhaus in Schönaich: Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Bauqualität und Ihren zahllosen Möglichkeiten - wir freuen uns auf Sie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus in Schönaich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Objektbeschreibung MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Kommen Sie gerne Samstags von 11 - 13 Uhr nach Schönaich, Bahnhofstraße 23/2. Wir freuen uns auf Sie! Im schönen Gärtringer Neubaugebiet Lammtal gelegen bietet diese projektierte Neubau-Doppelhaushälfte alles was das Familienherz begehrt. Der sonnige Bauplatz erstreckt sich auf ca. 182 m² Fläche und bietet Platz für die ganze Familie. Im komplett wärmegedämmten Untergeschoss finden Sie nicht nur den Technik- und Abstellraum, sondern auch einen beheizten Hobbyraum. Dieser bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder ein privater Rückzugsort für Ihre Hobbys. Das großzügige Erdgeschoss überzeugt mit einer praktischen und durchdachten Raumaufteilung. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC mit der Option für eine zusätzliche Dusche. Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit anschließender offener Küche – perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, WC und Dusche. Abgerundet wird das Wohnangebot von einem gemütlichen Studio in der Dachspitze. Ausstattung Hier bieten wir Ihnen ein qualitativ hochwertiges, voll unterkellertes Massivhaus, gut und reichhaltig ausgestattet, gebaut ausschließlich von Handwerkern aus der Region. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, auch Teile des Untergeschosses werden beheizt. Laminate und Fliesen suchen Sie selbst aus, der Fliesenreferenzpreis liegt z.B. bei 50,- € /m². Die Elektroausstattung ist ebenso reichhaltig wie vollständig - jedes Schlaf- oder Kinderzimmer erhält z.B. neben ausreichend Steckdosen auch einen LAN-Anschluss. In unserem Festpreis sind immer auch die Baunebenkosten enthalten. Gerne lassen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zukommen. Lage Willkommen in Gärtringen – einem der attraktivsten Wohnorte der Region! Hier wartet das ideale Grundstück für Ihre gemütliche Doppelhaushälfte auf Sie. Gärtringen besticht vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur - Mit direktem Anschluss an die A 81 und die S1 sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und bequem. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihre Wohnträume in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wahr werden. Sonstiges Wir bieten Ihnen Sicherheit beim Bauen - so macht Bauen Spaß: - Den Bauplatz kaufen Sie direkt vom Eigentümer, wir bauen Ihr Haus auf Ihrem Grundstück, Sie zahlen nach Baufortschritt. Unsere Preise sind garantierte Festpreise bis zur Übergabe. - Zahllose Referenzen und zufriedene Kunden: Seit 1997 arbeiten wir hier im Raum als Projektentwickler mit unserem Bauträger SchusterHaus aus Gärtringen. - Musterhaus in Schönaich: Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Bauqualität und Ihren zahllosen Möglichkeiten - wir freuen uns auf Sie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus in Schönaich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 713.800 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 139 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (71.380 €): 3.051 € / Monat
20% Eigenkapital (142.760 €): 2.712 € / Monat
30% Eigenkapital (214.140 €): 2.373 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.043 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Gärtringen - Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Lammtal

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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