Eigennutz oder Kapitalanlage: freie 2-Raumwohnung mit TG im Zentrum Chemnitz kaufen

Dachgeschoss zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09111

Kaufpreis

81.000 €

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.328 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eigennutz oder Kapitalanlage: freie 2-Raumwohnung mit TG im Zentrum Chemnitz kaufen

Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Rochlitzer Straße 31-45 im Herzen von Chemnitz. Das attraktive Objekt besticht durch seine zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt, in der Geschäfte des täglichen Bedarfs und gemütliche Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, wie den Schlossteich und den Küchwaldpark – ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Das Gebäude, das Mitte der 1990er Jahre erbaut wurde, wird fortlaufend saniert und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Das angebotene Zweiraumappartement bietet mit ca. 61,3 m² eine ansprechende Größe mit einem nutzerfreundlichen Grundriss. Der große Flur bietet kleine Nischen für genügend Stauraum von Jacken und Schuhen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit PVC-Boden im Laminat-Style ausgestattet und durch die beeindruckende Raumhöhe von über 3 Metern fühlen sich Mieter sehr wohl. Die separate Küche bietet ebenfalls viel Platz zum Kochen. Das Bad ist mit einer Wanne und dem WM-Anschluss ausgestattet. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Aufstieg in das Dachgeschoss wird durch den Personenaufzug erleichtert.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Zentrum
Naherholungsgebiete (Schlossteich, Küchwaldpark) fußläufig erreichbar
sehr gute Anbindung zur B95 und B173
ca. 1h (80km) Fahrtzeit bis Leipzig
ca. knapp 1h (70km) Fahrtzeit bis Dresden
2-Raum
ca. 61,3 m²
im DG
Aufzug im Haus
praktischer Grundriss
Bad mit Wanne & WMA
abschließbares Kellerabteil
eigener Stellplatz in der Tiefgarage
aktuell leerstehend - praktisch für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lage Lage: TOP-Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt

Nahversorgung: Geschäfte des tgl. Bedarfs fußläufig erreichbar, Nah- erholungsgebiete (Schlossteich, Küchwaldpark)

Bildung: Schulen und Kindergärten befinden sich im Zentrum

Anbindung: sehr gute Anbindung zur B95 & B173, ca. 1h bis Leipzig, ca. 1h bis Dresden

Sonstiges Haftungsbeschränkung

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Name berücksichtigen.

Objektbeschreibung Eigennutz oder Kapitalanlage: freie 2-Raumwohnung mit TG im Zentrum Chemnitz kaufen Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Rochlitzer Straße 31-45 im Herzen von Chemnitz. Das attraktive Objekt besticht durch seine zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt, in der Geschäfte des täglichen Bedarfs und gemütliche Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, wie den Schlossteich und den Küchwaldpark – ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Das Gebäude, das Mitte der 1990er Jahre erbaut wurde, wird fortlaufend saniert und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Das angebotene Zweiraumappartement bietet mit ca. 61,3 m² eine ansprechende Größe mit einem nutzerfreundlichen Grundriss. Der große Flur bietet kleine Nischen für genügend Stauraum von Jacken und Schuhen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit PVC-Boden im Laminat-Style ausgestattet und durch die beeindruckende Raumhöhe von über 3 Metern fühlen sich Mieter sehr wohl. Die separate Küche bietet ebenfalls viel Platz zum Kochen. Das Bad ist mit einer Wanne und dem WM-Anschluss ausgestattet. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Aufstieg in das Dachgeschoss wird durch den Personenaufzug erleichtert. Ausstattung - Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Zentrum - Naherholungsgebiete (Schlossteich, Küchwaldpark) fußläufig erreichbar - sehr gute Anbindung zur B95 und B173 - ca. 1h (80km) Fahrtzeit bis Leipzig - ca. knapp 1h (70km) Fahrtzeit bis Dresden - 2-Raum - ca. 61,3 m² - im DG - Aufzug im Haus - praktischer Grundriss - Bad mit Wanne & WMA - abschließbares Kellerabteil - eigener Stellplatz in der Tiefgarage - aktuell leerstehend - praktisch für Eigennutzer oder Kapitalanleger Lage Lage: TOP-Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt Nahversorgung: Geschäfte des tgl. Bedarfs fußläufig erreichbar, Nah- erholungsgebiete (Schlossteich, Küchwaldpark) Bildung: Schulen und Kindergärten befinden sich im Zentrum Anbindung: sehr gute Anbindung zur B95 & B173, ca. 1h bis Leipzig, ca. 1h bis Dresden Sonstiges Haftungsbeschränkung Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Name berücksichtigen.