Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Swimmingpool

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81929

Kaufpreis

474.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

5.852 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Pool im Garten
zwei Balkone (Süd und Nord)
Markise am Südbalkon
Wannenbad mit WMA und Fenster
separates WC
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz

Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil im Osten Münchens und überzeugt durch ihre absolut ruhige Lage. Dieser charmante Stadtteil zeichnet sich durch seine harmonische Kombination von urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus. Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit schnellen Verbindungen sowohl zum Münchner Stadtzentrum als auch zu den umliegenden Naturgebieten. Die S-Bahn mit Anbindung zum Münchener Flughafen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Busverbindungen in der Nähe ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtbereiche wie Bogenhausen und Schwabing sowie die Anbindung an das übergeordnete ÖPNV-Netz. Dadurch sind sowohl innerstädtische Ziele als auch wichtige Knotenpunkte schnell und komfortabel erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Familien schätzen die Nähe zu diversen Schulen und Kindergärten. Entdecken Sie eine Wohnlage, die höchste Lebensqualität mit der pulsierenden Dynamik Münchens vereint.

Objektbeschreibung Zum Kauf steht eine geräumige, sehr helle Etagenwohnung , die im Jahr 1971 erbaut wurde und jetzt auf einen neuen Besitzer wartet. Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort verfügbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² bietet diese Wohnung viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Verteilt auf drei Zimmer eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Balkone. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen oder gemütliche Abende unter freiem Himmel verbringen. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftspool im Garten, der an heißen Tagen für eine willkommene Erfrischung sorgt. Ob entspannte Sommernachmittage, sportliche Bahnen am Morgen oder gesellige Abende mit Familie und Gästen – der eigene Pool macht das Zuhause zu einem Rückzugsort, der Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauküche, die Markise sowie zwei Einbauschränke (Schlafzimmer, Arbeitszimmer) verbleiben in der Wohnung. Auf Wunsch kann das Katzennetz am Balkon übernommen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und zögern Sie nicht um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren. Ausstattung - Pool im Garten - zwei Balkone (Süd und Nord) - Markise am Südbalkon - Wannenbad mit WMA und Fenster - separates WC - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil im Osten Münchens und überzeugt durch ihre absolut ruhige Lage. Dieser charmante Stadtteil zeichnet sich durch seine harmonische Kombination von urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus. Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit schnellen Verbindungen sowohl zum Münchner Stadtzentrum als auch zu den umliegenden Naturgebieten. Die S-Bahn mit Anbindung zum Münchener Flughafen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Busverbindungen in der Nähe ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtbereiche wie Bogenhausen und Schwabing sowie die Anbindung an das übergeordnete ÖPNV-Netz. Dadurch sind sowohl innerstädtische Ziele als auch wichtige Knotenpunkte schnell und komfortabel erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Familien schätzen die Nähe zu diversen Schulen und Kindergärten. Entdecken Sie eine Wohnlage, die höchste Lebensqualität mit der pulsierenden Dynamik Münchens vereint.