2 Zimmer Eigentums- Ferienwohnung von Privat in St. Andreasberg
Sonstige zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 37444
Kaufpreis
67.500 €
1.5
Zimmer
1
Bad
49 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
1.378 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir verkaufen von Privat eine schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung/Ferienwohnung in Sankt Andreasberg! Diese liebevoll und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Kein Renovierungsstau.
Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, ein Duschbad, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Der großzügige, überdachte Balkon mit Ausrichtung nach Westen, bietet ausreichend Platz und einen herrlichen, unverbauten Ausblick ins Grüne. Im Hausgeld sind die Kosten für die Heizung bereits enthalten.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und kann als Ferienwohnung zur Vermietung genutzt werden.
Ausstattung:
• Einbauküche
• überdachter Balkon
• saniertes Duschbad mit Waschtrockner
• Kellerraum
• Stellplatz Tiefgarage
Weitere Angaben:
• Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
• Provisionsfrei
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
• Wesentliche Energieträger: OEL
• Energieverbrauch: 83 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: C
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Öl
Bei Interesse können Sie uns gerne ihren Namen und Telefonnummer mitteilen und wir nehmen kurzfristig Kontakt mit Ihnen auf.
Lage
Die Immobilie liegt am oberen Ortsrand von Sankt Andreasberg mit unverbauter Aussicht und direkter Lage am Waldrand
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 67.500 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.750 €)
- 289 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.500 €)
- 257 € / Monat
- 30% Eigenkapital (20.250 €)
- 224 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 84 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
67.500 €