Starkes Investment im Herzen von Oy-Mittelberg mit hoher Abschreibung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87466

Kaufpreis

619.000 €

Zimmer

Bäder

304 m²

Wohnfläche

1870

Baujahr

2.036 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus mit aktuell 2 Wohneinheiten befindet sich mitten in Oy-Mittelberg in einer verkehrsberuhigten 30er Zone.

Aktuell bietet es eine sehr attraktive Investmentchance aufgrund hoher Mieteinnahmen und Abschreibung mit anschließendem Entwicklungspotenzial.

Jährliche Nettomieteinnahmen von über 71.400 € mit festem Mietvertrag bis 30.06.2030.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

hohe Abschreibung (über 8% p.a.)
fester Mietvertrag bis 30.06.2030
Netto-Mieteinnahmen 71.400 EUR p.a.
DG ausbaufähig
neue Gas-Zentralheizung von 2023
neue Elektrik von 2023
Fenster alt (Holz 2fach)
Doppelgarage

Lage Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage von Oy-Mittelberg – einem beliebten Ort im Oberallgäu mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bahnhof sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung ist ideal: Bahnhof Oy-Mittelberg in direkter Nähe A7 Autobahn in wenigen Minuten erreichbar Kempten, Füssen und das Tannheimer Tal sind schnell erreichbar

Sonstiges Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 54671358 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Das Haus mit aktuell 2 Wohneinheiten befindet sich mitten in Oy-Mittelberg in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Aktuell bietet es eine sehr attraktive Investmentchance aufgrund hoher Mieteinnahmen und Abschreibung mit anschließendem Entwicklungspotenzial. Jährliche Nettomieteinnahmen von über 71.400 € mit festem Mietvertrag bis 30.06.2030. Weitere Informationen gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung - hohe Abschreibung (über 8% p.a.) - fester Mietvertrag bis 30.06.2030 - Netto-Mieteinnahmen 71.400 EUR p.a. - DG ausbaufähig - neue Gas-Zentralheizung von 2023 - neue Elektrik von 2023 - Fenster alt (Holz 2fach) - Doppelgarage Lage Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage von Oy-Mittelberg – einem beliebten Ort im Oberallgäu mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bahnhof sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist ideal: Bahnhof Oy-Mittelberg in direkter Nähe A7 Autobahn in wenigen Minuten erreichbar Kempten, Füssen und das Tannheimer Tal sind schnell erreichbar Sonstiges Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 54671358 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.