Exklusives Wohnanwesen mit unverbaubarem Bergblick in Durach
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87471
Kaufpreis
1.890.000 €
5
Zimmer
3
Bäder
310 m²
Wohnfläche
2010
Baujahr
6.097 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wenn Du auf der Suche bist nach einem traumhaften Zuhause, wo Du Dich bei perfekter Bergsicht voll und ganz wohlfühlen und das Leben genießen kannst, dann ist dieses Haus Dein absolutes Traumhaus!
Im großen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und die hochwertige Küche vereint werden schöne Erinnerungen mit Familie und Freunden entstehen.
Eins der Highlight ist sicherlich die große Terrasse, von der Du mit Deinen Liebsten eine traumhafte Sicht auf die Allgäuer Alpen genießen kannst.
Anschließend lässt sich der Tag in der Sauna des privaten Wellnessbereich ganz entspannt beenden.
Das und noch viel mehr erwartet Dich in diesem Zuhause.
Aus Gründen der Diskretion ist dieses Inserat bewusst schlicht gehalten.
Sende uns bei Interesse bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit Deinen vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns anschließend bei Dir, um Dir das Exposé mit Fotos und weiteren Informationen zukommen zu lassen.
Ausstattung
- Nutzung als Ein- und Zweifamilienhaus möglich
- traumhafte, unverbaubare Bergsicht
- 3 (Schlaf-)Zimmer, jeweils mit Bad
- Sauna
- großer, offener Wohn- und Essbereich mit Küche
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- 3 Terrassen
- massive Bauweise
- Einbruchschutz und Alarmanlage
- Luftwärmepumpe
- Schwedenofen
- Vorinstallation für Photovoltaik
- sehr hochwertige technische Ausstattung
- Doppelgarage mit Ladestation für E-Autos
...und vieles mehr!
Fordere jetzt das Exposé an für weitere Informationen.
Lage
Dieses Traumhaus befindet sich in der Gemeinde Durach (Landkreis Oberallgäu), einem begehrten Wohnort mit einer wachsenden Bevölkerung von aktuell ca. 7.200 Einwohnern.
Umgeben von Bergen, Seen und Wäldern, bietet die Ortschaft eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren, etc. Auch ein Flugplatz ist vorhanden, von hier starten traumhafte Alpenrundflüge.
In Durach profitierst Du von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule, Arbeitsplätzen und medizinischer Versorgung.
Die ruhige Anliegerstraße sorgt für eine entspannte Nachbarschaft, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Sonstiges
Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Bilder, Informationen, der Klärung von Fragen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über Anfragen über das Kontaktformular.
Die Objektangaben basieren auf den erhaltenen Informationen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 1.890.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 310 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2010
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (189.000 €)
- 8.080 € / Monat
- 20% Eigenkapital (378.000 €)
- 7.182 € / Monat
- 30% Eigenkapital (567.000 €)
- 6.284 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 3.058 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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