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Ansprechendes Einfamilienhaus in Lipperode!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59558

Kaufpreis

465.000 €

4

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.321 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und pflegeleicht angelegtem Garten. Das Haus ist nicht unterkellert. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Der Spitzboden ist zum Ausbau vorbereitet. Bei einer Wohnfläche von ca. 140 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: EG: großzügiger Dielenbereich, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, großes Wohn-/ Esszimmer, Terrasse DG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer Ausstattung Im Erdgeschoss sind Bodenfliesen verlegt, in den Schlafräumen im Dachgeschoß liegt Laminatboden. Es sind weiße Zimmertüren mit Edelstahldrückern eingebaut. Lage Gewachsene Wohnlage im Ortskern. Lipperode bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken usw., die fußläufig erreichbar sind. Eine Grund- und Realschule, sowie Kindergärten sind vor Ort. Das Strandbad „Alberssee“ und Sportstätten liegen ebenfalls in der Nähe. Sonstiges - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. - Gasbrennwertheizung aus 2025 - großes Gartenhaus

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung!

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.500 €)
1.988 € / Monat
20% Eigenkapital (93.000 €)
1.767 € / Monat
30% Eigenkapital (139.500 €)
1.546 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 427 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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