Wohnen & Vermieten! Zweifamilienhaus mit Garten und 2 Garagen in Warstein-Belecke!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59581
Kaufpreis
249.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
16 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
15.563 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Belecke!
Erdgeschoss (frei):
Diele, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad (Dusche + Wanne)
Obergeschoss (vermietet):
Flur, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad (Dusche)
Weiterhin ist die Immobilie vollunterkellert und zwei Garagen runden das Angebot ab.
Die Jahresnettomieteinnahmen im OG betragen derzeit 6.000,00 EUR/p.a. inkl. Garage.
Ausstattung:
Öl-Zentralheizung (Bj. 1987 Brenner 2007), Kunststofffenster 2-fach-Verglasung (ca. 2001), Bad im OG modernisiert (ca. 2012), etc.
Sonstiges
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 16 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,6 % EK-Rendite p.a. · 530 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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