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Secret Sale: Legendäre Bungalow-Ikone von Breuhaus de Groot auf gigantischem Parkgrundstück

Villa zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59581

Kaufpreis

2.600.000 €

21

Zimmer

765 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

3.399 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein architektonisches Meisterwerk von internationalem Rang, absolut diskret zu verkaufen. Über 765 m² feinste Wohnfläche, vollkommen barrierefrei auf einer einzigen Ebene arrangiert, eingebettet in eine private Parkoase in Warstein. Ein Wohntraum für Kosmopoliten, Kunstsammler und Liebhaber des puren Understatements. Ausstattung In einer der diskretesten und grünsten Lagen von Warstein verbirgt sich ein exklusives Juwel der Architekturgeschichte direkt am Wald.. Entworfen von keinem Geringeren als dem Star-Architekten Prof. Fritz August Breuhaus de Groot, vereint diese herrschaftliche Residenz monumentale Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz. Das Raumwunder: ca. 765 m² Wohnfläche – spektakulär auf nur einer Ebene konzipiert. Fließende Übergänge, lichtdurchflutete Atrien und repräsentative Salon-Bereiche bieten den perfekten Rahmen für hochkarätiges Wohnen und private Kunstsammlungen. Das Refugium: Ein parkähnliches Grundstück von gigantischen Ausmaßen, das absolute Privatsphäre, alten Baumbestand und weite Sichtachsen garantiert. Ein privates Hideaway, von außen uneinsehbar. Die Architektur: Die unverkennbare Handschrift von Breuhaus de Groot zeigt sich in der perfekten Symbiose aus Funktionalität, luxuriösen Materialien und harmonischer Einbettung in die Natur. Sonstiges Aus Gründen der Diskretion und des prominenten Besitzers werden online keine Innen- oder Außenansichten veröffentlicht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nähere Informationen, Bildmaterial und das vollständige Exposé erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.

Ausstattung

  • 10 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Villa
Kaufpreis
2.600.000 €
Zimmer
21
Schlafzimmer
20
Stellplätze
10
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus

Flächen

Wohnfläche
765 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1957
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (260.000 €)
11.115 € / Monat
20% Eigenkapital (520.000 €)
9.880 € / Monat
30% Eigenkapital (780.000 €)
8.645 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 2.479 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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