Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Plevierpark

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81737

Kaufpreis

912.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

10.729 €

pro m²

Beschreibung

Die offene und helle Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Kocherlebnis benötigen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort dieser Immobilie ab.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann. Die zentrale Lage in München ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während die moderne Zentralheizung mit Fernwärme für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt.

Entdecken Sie die perfekte Balance aus Komfort, Stil und Lage mit dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung.

Ausstattung Highlights

🌿 Ruhige, grüne Lage im Plevierpark

🛠️ Komplett saniert

☀️ Sonniger Balkon und großzügige Loggia mit schönem Ausblick

🏡 Ca. 85 m² Wohnfläche

🛏️ 2 Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

🍽️ Moderne Einbauküche mit technischen Geräten

🛁 Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche

🚗 Optionaler Tiefgaragenstellplatz

🧱 Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice

Lage Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet Plievierpark in München-Neuperlach (Ramersdorf-Perlach). Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnanlagen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten – darunter die AWO-Kita direkt im Plievierpark – sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bus- und U-Bahn-Stationen liegen in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Ostbahnhof. Familienfreundliche Infrastruktur, Seniorenzentrum, Spiel- und Grünflächen sowie ruhige Wege erhöhen die Wohnqualität und machen die Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Diese charmante und geräumige Etagenwohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit modernem Komfort und zeitlosem Stil. Mit einer Wohnfläche von 84,74 m² verfügt diese Immobilie über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 vollständig modernisiert und saniert, sodass Sie sich auf ein nahezu neuwertiges Ambiente freuen können. Die offene und helle Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Kocherlebnis benötigen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort dieser Immobilie ab. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann. Die zentrale Lage in München ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während die moderne Zentralheizung mit Fernwärme für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Entdecken Sie die perfekte Balance aus Komfort, Stil und Lage mit dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung. Ausstattung Highlights 🌿 Ruhige, grüne Lage im Plevierpark 🛠️ Komplett saniert ☀️ Sonniger Balkon und großzügige Loggia mit schönem Ausblick 🏡 Ca. 85 m² Wohnfläche 🛏️ 2 Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer 🍽️ Moderne Einbauküche mit technischen Geräten 🛁 Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche 🚗 Optionaler Tiefgaragenstellplatz 🧱 Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice Lage Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet Plievierpark in München-Neuperlach (Ramersdorf-Perlach). Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnanlagen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten – darunter die AWO-Kita direkt im Plievierpark – sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bus- und U-Bahn-Stationen liegen in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Ostbahnhof. Familienfreundliche Infrastruktur, Seniorenzentrum, Spiel- und Grünflächen sowie ruhige Wege erhöhen die Wohnqualität und machen die Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.