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Sofort beziehbare Eigentumswohnung mit Garage und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern Kreis, Rheinland Pfalz · 66849

Kaufpreis

169.000 €

3

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

2.139 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die komplett renovierte Obergeschoßwohnung ist unterteilt in 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, Essbereich, Einbauküche, Bad, Abstellraum und Diele. Das gepflegte Anwesen wurde von 2007 bis 2010 umfangreich renoviert und saniert, im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz. Die Wohnung kann direkt bezogen werden, aber auch eine Vermietung ist möglich. Ausstattung Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, in der Küche und im Bad wurden Fliesen verlegt. Bei der Gebäudesanierung wurden ebenfalls die Fenster und die Heizung (2007) erneuert, die Fassade erhielt eine Wärmedämmung. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Landstuhl-Atzel. Der Sickingen Bus fährt regelmäßig von diesem Wohngebiet hinunter in die Stadt, an das St. Johannis Krankenhaus sowie an den Bahnhof. Die Sickingenstadt Landstuhl liegt etwa 10 Kilometer westlich von Kaiserslautern entfernt und ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die Stadt ist verkehrstechnisch sehr gut an die Autobahnen A 62 und A 6 angebunden.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 12 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

169.000 €

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