Attraktive Eigentumswohnung im Untergeschoss eines 4-Familienhauses in ruhiger Lage

Souterrain zum Kauf in Kaiserslautern Kreis, Rheinland Pfalz · 67705

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

1.913 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 4 ZKB, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Büro und Abstellraum. Heizung Gas, Fenster Kunsstoff und Böden Fliesen/Teppich. Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche. Fahrradraum, Waschküche und Pkw Stellplatz.

Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Trippstadt. Die Umgebung lädt zum Moutainbiken, Reiten oder zum Schwimmen im nahegelegen Freibad oder See ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Trippstadt. Bis nach Kaiserslautern oder zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten Fahrt. Desweiteren gibt es eine gute Busverbindung sowie ein kulturelles Angebot und viele Sportmöglichkeiten und Vereine in Trippstadt.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für weitere, ausführliche Informationen & Details Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Geldwäschegesetz: Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem neuen Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und diese zu prüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen. Alle Angaben in diesem Expose´ wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen alle Angaben in diesem Expose´ ohne jede Gewähr. Ihr kompetender und fairer Immobilienmakler, Uwe Klemens

Objektbeschreibung Attraktive Eigentumswohnung im Untergeschoss eines ruhigen 4 - Familienhauses. Die Wohnung ist derzeit vermietet, bietet aber dennoch viel Potential. Das Wohnzimmer hat einen schönen Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die kleine, aber praktische Küche lädt zum Kochen ein - perfekt für gemütliche Abende. Es gibt ein kleines Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass für jeden Bedarf das Richtige dabei ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei Schlafzimmer ausreichend Platz für Familie oder Gäste bietet. Die Böden sind entweder gefliest oder mit Teppich ausgelegt, je nach Raum. Die Fenster sind aus Kunststoff, was für gute Isolierung sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellpatz für den Pkw, und der schöne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Ausstattung 4 ZKB, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Büro und Abstellraum. Heizung Gas, Fenster Kunsstoff und Böden Fliesen/Teppich. Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche. Fahrradraum, Waschküche und Pkw Stellplatz. Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Trippstadt. Die Umgebung lädt zum Moutainbiken, Reiten oder zum Schwimmen im nahegelegen Freibad oder See ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Trippstadt. Bis nach Kaiserslautern oder zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten Fahrt. Desweiteren gibt es eine gute Busverbindung sowie ein kulturelles Angebot und viele Sportmöglichkeiten und Vereine in Trippstadt. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für weitere, ausführliche Informationen & Details Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Geldwäschegesetz: Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem neuen Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und diese zu prüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen. Alle Angaben in diesem Expose´ wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen alle Angaben in diesem Expose´ ohne jede Gewähr. Ihr kompetender und fairer Immobilienmakler, Uwe Klemens