Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und toller Aussicht

Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern Kreis, Rheinland Pfalz · 67707

Kaufpreis

118.000 €

Zimmer

107 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.103 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Elektro-Fußbodenheizung aus 1980
PVC- Isolierverglasung aus 2007
Laminat, Fliesen, Parkett
zu jeder WE ein Kellerraum

Energieausweis von: 15.11.2023

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113,5 kWh/(m²a)
Energie-Effizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Haus: 1980

Wohnungsaufteilung:

Flur, Bad mit Wanne + Dusche, G-WC, Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum Wohnzimmer, von Küche und Wohnzimmer Zugang zu Balkon, Schlafzimmer mit weiterem Balkon

Lage Die Ortsgemeinde Schopp mit ca. 1500 Einwohnern liegt rund 12 km südlich von Kaiserslautern und lehnt sich dort an den Hang des 420m hohen Hombergs hin zum Tal der Moosalb. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl und ist an die Bahnstation der Linie Kaiserslautern-Pirmasens und über die Ortsumgehung B270 direkt an die Strecke Kaiserslautern-Pirmasens angebunden. Insgesamt verfügt Schopp sowohl bezüglich der allgemeinen Versorgung als auch hinsichtlich Freizeitgestaltung über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mit seiner idyllischen Lage am Rande des Pfälzerwaldes bietet Schopp zahlreiche Möglichkeiten für Wandertouren und Outdooraktivitäten.

Sonstiges Wichtiger Hinweis: Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Eigentumswohnung mit schöner Raumaufteilung, 2 Freisitzen und tollem Ausblick über Schopp. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in Schopp erbaut. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m², die geschickt aufgeteilt wurden. Zur Verfügung steht ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Zwei Balkons bieten einen schönen Freisitz mit Weitsicht. Den großen Balkon erreicht man über das Wohnzimmer und über die Küche. Den kleineren Balkon betritt man über das Schlafzimmer. Die Wohnung ist für Paare, sowohl mit, als auch ohne Kinder geeignet, aber auch Kapitalanleger könnten hier gute Mieteinnahmen erzielen. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2007, die Elektro-Fußbodenheizung aus dem Baujahr. Im Kellergeschoss steht jeder Wohneinheit ein Raum zur Verfügung. Schauen Sie sich die Wohnung bei einem Besichtigungstermin mit uns an. Unser Büro nimmt hierzu gerne Ihren Anruf entgegen. Ausstattung + Elektro-Fußbodenheizung aus 1980 + PVC- Isolierverglasung aus 2007 + Laminat, Fliesen, Parkett + zu jeder WE ein Kellerraum Energieausweis von: 15.11.2023 + Bedarfsausweis + Endenergiebedarf: 113,5 kWh/(m²a) + Energie-Effizienzklasse: D + Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix + Baujahr Haus: 1980 Wohnungsaufteilung: Flur, Bad mit Wanne + Dusche, G-WC, Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum Wohnzimmer, von Küche und Wohnzimmer Zugang zu Balkon, Schlafzimmer mit weiterem Balkon Lage Die Ortsgemeinde Schopp mit ca. 1500 Einwohnern liegt rund 12 km südlich von Kaiserslautern und lehnt sich dort an den Hang des 420m hohen Hombergs hin zum Tal der Moosalb. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl und ist an die Bahnstation der Linie Kaiserslautern-Pirmasens und über die Ortsumgehung B270 direkt an die Strecke Kaiserslautern-Pirmasens angebunden. Insgesamt verfügt Schopp sowohl bezüglich der allgemeinen Versorgung als auch hinsichtlich Freizeitgestaltung über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mit seiner idyllischen Lage am Rande des Pfälzerwaldes bietet Schopp zahlreiche Möglichkeiten für Wandertouren und Outdooraktivitäten. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.