Helle 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Treuchtlingen von Privat

Etagenwohnung zum Kauf in Weißenburg Gunzenhausen Kreis, Bayern · 91757

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

25.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Treuchtlingen. Sie ist bequem über einen Aufzug oder ein geräumiges Treppenhaus zu erreichen. Über einen großzügigen Flur betreten Sie die Wohnung. Von diesem aus gelangen Sie in alle Zimmer sowie die Küche und das Bad. Linker Hand befindet sich das Arbeitszimmer, welches sich aber auch als Kinderzimmer eignet. Dahinter befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Fenster. Rechter Hand befinden sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Von beiden aus haben Sie einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten des Hauses. Die Ruhe, die dieser ausstrahlt, können Sie auf dem Balkon genießen. Diesen betreten Sie über das mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer. Gegenüber befindet sich die großzügige, gepflegte Küche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Hier finden Sie auch genügend Platz für einen Esstisch. Das geräumige Bad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Waschmaschineanschluss besteht sowohl im eignen Bad als auch in der gemeinschaftlichen Waschküche. Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Duplex-Parker. Auch dieser ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ihr Rad ist im hauseigenen Fahrradkeller vor Wind und Wetter geschützt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, welche sich auf dem neuesten Stand befindet. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 266 € pro Monat.

Lage Von der Wohnung aus erreichen Sie bequem sämtliche Orte des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Therme, verschiedene Gastronomiebetriebe und das Kino sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Bahn sind Sie sowohl an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen als auch an München hervorragend angebunden. Stadtbusse runden die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ab.