3Zi-ETW 66qm inkl. Stellplatz von privat provisionsfrei
Maisonette zum Kauf in Weißenburg Gunzenhausen Kreis, Bayern · 91807
Kaufpreis
198.000 €
3
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
3.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen im Altmühltal, in der charmanten Nachbarschaft Solnhofen, in der Bgm.-Müller-Straße. Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 66 Quadratmetern befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafz/Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche. Die geräumige integrierte Küche ist vollständig ausgestattet und ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten in einem einladenden Ambiente zu entfalten. Parkmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden, der eigene Stellplatz gehört dazu. Außerdem ist eine große Waschküche und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet vorhanden.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Ausstattung
Top-Ausstattung sehr gepflegt, Bad mit Badewanne und Dusche
Lage
ruhige Wohnanlage in einem Mehrfamilienhaus 6 Parteien
Sonstiges
Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.800 €)
- 846 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.600 €)
- 752 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.400 €)
- 658 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 149 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
198.000 €