A+ ruhige zweite Reihe - 4 Zimmer auf einer Ebene
Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65936
Kaufpreis
580.000 €
4
Zimmer
1
Bad
94 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
6.170 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Alles auf einer Ebene in ruhiger zweiter Reihe.
Es stehen zwei Baukörper mit jeweils drei Wohnungen in der zweiten Reihe - von der Straße abgeschirmt durch einen Neubau von vier Stockwerken - zwischen Rödelheim und Sossenheim in Frankfurt.
Aus den bodentiefen Fenstern schauen Sie direkt auf die Bäume des großen benachbarten Grundstücks, das Park ähnlich angelegt worden ist.
Auf der anderen Seite schauen Sie vom Balkon aus auf den begrünten Innenhof zwischen den Baukörpern.
Sie fahren in die Tiefgarage und kommen in das Wintergarten ähnliche Treppenhaus und in Ihre Wohnung im 1. Obergeschoß.
Lassen Sie uns die Pläne zusammen durchgehen - rufen Sie an: 0177-8452943.
Ausstattung
- KfW 55
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Balkon oder Terrasse
- Tiefgarage
- Fahrradstellraum
- Kellerraum
Lage
Derzeit wird an dem Bahnprojekt RTW (Regionaltangente West) gebaut:
Bad Homburg - Oberursel - Eschborn - Frankfurt Höchst - Flughafen - Neu Isenburg. Das soll bis 2029 - 2030 erstellt werden und bedeutet eine Wertsteigerung in Sossenheim.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 94 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (58.000 €)
- 2.480 € / Monat
- 20% Eigenkapital (116.000 €)
- 2.204 € / Monat
- 30% Eigenkapital (174.000 €)
- 1.929 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 777 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
580.000 €