Frisch renovierte Eigentumswohnung mit Garage in beliebter Lage von Bremen-Osterholz

Wohnung zum Kauf in Bremen · 28325

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Lage von Bremen- Osterholz!

Diese gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen attraktiven Balkon. Mit ca. 67,70 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

✔ Balkon ✔ Barrierefreies Duschbad mit Fenster ✔ Praktischer Abstellraum ✔ Kellerraum ✔ Eigener Garagenstellplatz ✔ Fernwärme ✔ Solide Verwaltung durch GEWOBA

Ausstattung Diese renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen attraktiven Balkon. Mit ca. 67,70 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Duschbad mit Fenster, barrierefrei
1 Küche
1 Abstellraum
1 Kellerraum
1 Garagenstellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in Bremen im Stadtteil Osterholz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Einkaufen: Das Einkaufszentrum "Weserpark" mit zahlreichen Shops, Kino und Gastronomie ist nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Fußläufig erreichen Sie u.a. Supermärkte (Aldi, Lidl), eine Bäckerei oder einen Friseur.
Anbindung: Die Straßenbahnlinien und Busse der BSAG sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in die Bremer City. Der Autobahnanschluss zur A27/A1 ist in ca. 5 Minuten erreicht.
Freizeit: Grünanlagen in der direkten Umgebung laden zu Spaziergängen ein. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 20.09.2028 Endenergieverbrauch: 119 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Baujahr Heizung: / Energieklasse: D

Fazit: Eine solide Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung, Balkon und Garage in gefragter Wohnlage von Bremen. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

Objektbeschreibung Gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Lage von Bremen- Osterholz! Diese gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen attraktiven Balkon. Mit ca. 67,70 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. ✔ Balkon ✔ Barrierefreies Duschbad mit Fenster ✔ Praktischer Abstellraum ✔ Kellerraum ✔ Eigener Garagenstellplatz ✔ Fernwärme ✔ Solide Verwaltung durch GEWOBA Ausstattung Diese renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen attraktiven Balkon. Mit ca. 67,70 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. * 2 Schlafzimmer * 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * 1 Duschbad mit Fenster, barrierefrei * 1 Küche * 1 Abstellraum * 1 Kellerraum * 1 Garagenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in Bremen im Stadtteil Osterholz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. * Einkaufen: Das Einkaufszentrum "Weserpark" mit zahlreichen Shops, Kino und Gastronomie ist nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Fußläufig erreichen Sie u.a. Supermärkte (Aldi, Lidl), eine Bäckerei oder einen Friseur. * Anbindung: Die Straßenbahnlinien und Busse der BSAG sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in die Bremer City. Der Autobahnanschluss zur A27/A1 ist in ca. 5 Minuten erreicht. * Freizeit: Grünanlagen in der direkten Umgebung laden zu Spaziergängen ein. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Sonstiges Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 20.09.2028 Endenergieverbrauch: 119 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Baujahr Heizung: / Energieklasse: D Fazit: Eine solide Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung, Balkon und Garage in gefragter Wohnlage von Bremen. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Energieklasse: D
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.000 €): 727 € / Monat
20% Eigenkapital (34.000 €): 646 € / Monat
30% Eigenkapital (51.000 €): 565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 70 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Frisch renovierte Eigentumswohnung mit Garage in beliebter Lage von Bremen-Osterholz

Beschreibung

Ausstattung