Wohnen in Gablenz....grüne Aussicht und ruhige Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09130

Kaufpreis

74.900 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

1.086 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2001, was bedeutet, dass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist und einen normalen Ausstattungsstandard bietet.

Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung:

Ein geräumiges Wohnzimmer, das sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden eignet
Ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet
Ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer
Ein modernes Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten
Eine praktische Küche, die mit ihren funktionalen Elementen jeden Koch begeistert

Die Wohnung ist mit geschmackvollem Laminat und Fliesen ausgestattet, was für eine warme und dennoch pflegeleichte Atmosphäre sorgt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsgarten, der zur Wohnung gehört und eine wunderbare Möglichkeit bietet, die warmen Sommertage zu genießen.

Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 370 €, was eine solide Rendite sicherstellt.

Die Wohnung verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine angenehme Wohntemperatur zu jeder Jahreszeit sorgt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gepflegte und gut vermietete Immobilie in Chemnitz zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Ausstattung gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon, großzügiges Bad mit Wanne, große Essküche mit gefliestem Fußboden, Balkon nach Süd-Westen ausgerichtet, Kellerabteil, Gartennutzung möglich

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Chemnitz. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Wohnumgebung und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte.

Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
Der nächste Hauptbahnhof ist nur 6 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die weiter entfernte Ziele erreichen möchten.
Der nächste Flughafen ist in nur 49 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Reisen ins In- und Ausland besonders unkompliziert macht.

Genießen Sie die Vorzüge dieser hervorragenden Lage und die einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsanbindungen.

Sonstiges Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Etagenwohnung im Herzen von Chemnitz. Dieses 3-Zimmer-Apartment bietet mit seinen 69 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2001, was bedeutet, dass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist und einen normalen Ausstattungsstandard bietet. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: - Ein geräumiges Wohnzimmer, das sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden eignet - Ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet - Ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer - Ein modernes Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten - Eine praktische Küche, die mit ihren funktionalen Elementen jeden Koch begeistert Die Wohnung ist mit geschmackvollem Laminat und Fliesen ausgestattet, was für eine warme und dennoch pflegeleichte Atmosphäre sorgt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsgarten, der zur Wohnung gehört und eine wunderbare Möglichkeit bietet, die warmen Sommertage zu genießen. Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 370 €, was eine solide Rendite sicherstellt. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine angenehme Wohntemperatur zu jeder Jahreszeit sorgt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gepflegte und gut vermietete Immobilie in Chemnitz zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Ausstattung gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon, großzügiges Bad mit Wanne, große Essküche mit gefliestem Fußboden, Balkon nach Süd-Westen ausgerichtet, Kellerabteil, Gartennutzung möglich Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Chemnitz. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Wohnumgebung und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte. - Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. - Der nächste Hauptbahnhof ist nur 6 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die weiter entfernte Ziele erreichen möchten. - Der nächste Flughafen ist in nur 49 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Reisen ins In- und Ausland besonders unkompliziert macht. Genießen Sie die Vorzüge dieser hervorragenden Lage und die einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsanbindungen. Sonstiges Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.