3,5 Zimmer Kapitalanlage in guter Lage!

Etagenwohnung zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21614

Kaufpreis

189.000 €

3.5

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.333 €

pro m²

Beschreibung

Lage Wo fangen wir an, wo hören wir auf? Hier gibt es viel zu entdecken! Buxtehude ist eine charmante Stadt im Norden Deutschlands, in der Nähe von Hamburg. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem malerischen Marktplatz. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet viele kulturelle Veranstaltungen sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Das Leben in Buxtehude ist ziemlich angenehm, vor allem wenn du eine ruhige und freundliche Atmosphäre schätzt. Die Stadt ist nicht zu groß, sodass man sich schnell zurechtfindet, aber trotzdem gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Natur rund um Buxtehude ist ebenfalls schön, mit Flüssen, Wäldern und Radwegen, die zum Erkunden einladen. Insgesamt ist es ein lebendiger Ort, der viel Geschichte und Charme bietet, ideal für Menschen, die eine ruhige, aber dennoch lebendige Umgebung suchen.

Sonstiges Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung.

Sie wollen auch Ihre Wohnung vermieten oder verkaufen und wünschen dabei tatkräftige Unterstützung? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns.

STREITSCHLICHTUNG Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online- Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Objektbeschreibung Gepflegtes Haus und spannende Lage! Das 1966 errichtete Haus wurde durch die Eigentümergemeinschaft stets pfleglich in Stand gesetzt. Im dritten Stock befindet sich die hier angebotene Wohnung. Durch einen Flur gelangen Sie in alle Räume der 3,5 Zimmer Etagenwohnung. Linkshändig gelangen Sie in die Küche, welche eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch mühelos beherbergen kann. Den Flur entlang gelangen Sie zur rechten Seite in das Wohnzimmer samt Balkonzugang, mittig gelegen das Kinderzimmer und das Büro. Zur linken Seite das geräumige Schlafzimmer sowie zum Duschbad. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren umfangreich saniert. Der dazugehörige Keller rundet das Bild dieses besonderen Angebotes ab. Die technischen Fragen Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem guten Zustand. Die Heizanlage wurde 1999 neu verbaut. Nach und nach haben Maßnahmen den Zustand des Hauses aufgewertet und so profitieren Sie von einem Mehrfamilienhaus im guten Zustand. Als nächste Maßnahme sind neue Fenster in Planung, welche aus der Instandhaltungsrücklage getragen werden sollen. Lage Wo fangen wir an, wo hören wir auf? Hier gibt es viel zu entdecken! Buxtehude ist eine charmante Stadt im Norden Deutschlands, in der Nähe von Hamburg. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem malerischen Marktplatz. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet viele kulturelle Veranstaltungen sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Das Leben in Buxtehude ist ziemlich angenehm, vor allem wenn du eine ruhige und freundliche Atmosphäre schätzt. Die Stadt ist nicht zu groß, sodass man sich schnell zurechtfindet, aber trotzdem gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Natur rund um Buxtehude ist ebenfalls schön, mit Flüssen, Wäldern und Radwegen, die zum Erkunden einladen. Insgesamt ist es ein lebendiger Ort, der viel Geschichte und Charme bietet, ideal für Menschen, die eine ruhige, aber dennoch lebendige Umgebung suchen. Sonstiges Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung. Sie wollen auch Ihre Wohnung vermieten oder verkaufen und wünschen dabei tatkräftige Unterstützung? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns. STREITSCHLICHTUNG Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online- Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1966
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €): 808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €): 718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €): 628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 51 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

3,5 Zimmer Kapitalanlage in guter Lage!

Beschreibung

Ausstattung