Mehr Raum, mehr Garten, mehr München: 3 Zimmer plus Hobbyraum
Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81247
Kaufpreis
880.000 €
3
Zimmer
1
Bad
86 m²
Wohnfläche
10.233 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Letzte Eigentumswohnung zum finalen Aktionspreis!
Jetzt heißt es schnell sein: die letzte 3-Zimmer Gartenwohnung mit großer Wohnfläche und hellem Hobbyraum ist jetzt zum finalen Aktionspreis verfügbar.
Die Villa Verde fügt sich mit ihrem eleganten, villenähnlichen Charakter harmonisch in die charmante Umgebung eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens – Obermenzing – ein. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt besticht durch seine stilvolle und zugleich zeitlose Architektur. Mit liebevoll gestalteten Details, einer hochwertigen Ausstattung und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik entstehen in den 12 Eigentumswohnungen exklusive Wohnräume mit besonderem Flair.
Ein weiteres Highlight: Von den großzügigen Terrassen aus genießen Bewohner einen beeindruckenden Ausblick auf die weitläufige, private Parkanlage der Villa Verde.
Lage
UMGEBEN VON SCHLOSSGÄRTEN - WOHNQUALITÄT NEU ERLEBEN
Außergewöhnlich geht es auch vor der Haustüre weiter, denn von diesem Wohnprojekt stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Einen Spaziergang von ca. 10 Minuten entfernt, liegt der prachtvolle Nymphenburger Schlosspark an dessen Ende sich das überwältigend schöne Schloss Nymphenburg emporhebt. Einer der wundervollsten Orte Münchens, um die Seele baumeln zu lassen.
ZUHAUSE DIE NATUR, DRAUSSEN DIE METROPOLE
Schnell in der Innenstadt
» Karlsplatz-Stachus: ca. 12 Min. mit der S2 | ca. 20 Min. mit Buslinie 20/21
» Autobahnauffahrt mittlerer Ring: ca. 10 Min. Fahrzeit*
» Olympiapark: ca. 10 Min. Fahrzeit*
Nachbarstädte erkunden
» Augsburg: ca. 40 Min. Fahrzeit*
» Ingolstadt: ca. 1 Std. Fahrzeit*
» Salzburg (AT): ca. 2 Std. Fahrzeit*
Ab in die Ferne
» Hauptbahnhof München: ca. 17 Min. Fahrzeit* | 13 Min. mit der Bahn
» Flughafen München: ca. 35 Min. Fahrzeit*
Herrliche Seelandschaften
» Erholungsgebiet Starnberger See: ca. 35 Min. Fahrzeit*
» 3-Seen-Gebiet Ammersee, Wörthsee, Pilsensee: ca. 40 Min. Fahrzeit*
» Erholungsgebiet Tegernsee: ca. 1 Std. Fahrzeit*
Der Berg ruft
» Skigebiet Garmisch-Classic, Garmisch-Partenkirchen: ca. 1 Std. 10 Min. Fahrzeit*
» Natur-/Skierlebnis Kaisergebirge, Kufstein Kaiserlift (AT): ca. 1 Std. 20 Min. Fahrzeit*
» Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental, Kitzbühel (AT): ca. 1 Std. 50 Min. Fahrzeit*
*Auto
Sonstiges
Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima-wohnbau.de
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 880.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 86 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Heat Pump
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (88.000 €)
- 3.762 € / Monat
- 20% Eigenkapital (176.000 €)
- 3.344 € / Monat
- 30% Eigenkapital (264.000 €)
- 2.926 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 1.722 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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