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Typisch ostfriesisches Landhaus in Dorflage in der Krummhörn; Ortsteil Campen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26736

Kaufpreis

72.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.108 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses typisch ostfriesische Landhaus befindet sich in der Krummhörn, Ortsteil Campen, nur wenige Minuten vom Nordseedeich und dem Campener Leuchtturm entfernt. Bis nach Greetsiel sind es nur ca. 15 km und bis nach Pewsum, dem Gemeindesitz der Gemeinde Krummhörn (in etwa 10 Minuten erreichbar). Die Aufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur, ehemaliger Stallbereich als Abstellfläche. Ausstattung Die Immobilie ist stark sanierungs-, modernisierungs- und renovierungsbedüftig. Bitte auch den Setzriss auf dem Bild Seitenansicht IV beachten! Lage Campen ist eine Ortschaft der Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste. In Campen steht mit 65,3 m der höchste Leuchtturm Deutschlands. Bei guter Sicht reicht der Blick zu den ostfriesischen Inseln über die Niederlande bis zur Stadt Emden. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank ! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
72.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
kurzfristig möglich

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.200 €)
308 € / Monat
20% Eigenkapital (14.400 €)
274 € / Monat
30% Eigenkapital (21.600 €)
239 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 165 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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