Einfamilienhaus mit Südbalkon in Tieringen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72469

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.882 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

voll unterkellert
Einzelgarage mit elektrischem Garagentor
2 PKW-Stellplätze
Zentralheizung
Einbauküche
Südbalkon
Terrasse
Kunststofffenster
2 Badezimmer
Dachgeschoss voll ausgebaut
Glasfaseranschluss

Lage An der europäischen Wasserscheide Rhein-Donau schmiegt sich der Erholungsort Tieringen, als höchster Ort des Schlichemtales, mit ca. 1031 Einwohnern auf 8oo-9oo Metern Höhe harmonisch in die Landschaft ein. Zu allen Jahreszeiten wandern Sie durch herrliches Albgebiet inmitten der typischen Wacholderlandschaft zwischen sanften Hügeln, duftenden Wiesen, geheimnisvollen Wäldern und schroffen Felsen auf bequemen Wanderwegen oder auf Bergpfaden. Weitere Highlights für Tieringen sind unter anderem der Barfußpfad, das Heimatmuseum, der Skilift und die Langlaufloipe sowie herrliche Schlittenhänge für den Winter. Den nächsten Zugbahnhof erreichen Sie nach ca. 15 Minuten. Busverbindungen gibt es direkt vor Ort. Zur nächsten Autobahnanschlussstelle A81 sind es ca. 25 Minuten.

Der Ortsteil Tieringen, gehört zu der Stadt Meßstetten auf dem großen Heuberg, die mit Teilorten insgesamt ca. 10.550 Einwohner zählt. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, ein lebendiges, breit gefächertes und aktives Vereinsleben sowie eine konsequent betriebene Stadt- und Dorfentwicklung zeichnen Meßstetten aus.

Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Willkommen in Tieringen. Das hier zum Verkauf stehende gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen ein umfangreiches Platzangebot. Neben 170qm Wohnfläche verfügt es über eine Einzelgarage mit Strom und Wasser, zwei PKW-Stellplätze, einen Balkon mit Südausrichtung sowie eine großzügig angelegte Terrasse. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Zusätzlich ist das Haus über die Kellertüre auf der Vorderseite betretbar. Im Keller steht Ihnen eine Werkstatt, ein Vorratsraum, ein Hobbyraum sowie ein Heizraum mit zusätzlicher Dusche zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt in dem Haus. Dort befindet sich in der Mitte ein großzügig angelegter offener Flurbereich, von dem aus alle weiteren Räume zu erreichen sind. Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon, welcher direkt mit der Terrasse verbunden ist. Durch die Südausrichtung des Balkons, bietet dieser den idealen Ort für entspannte Sommerabende. Grill und Gartenmöbel finden problemlos auf der großzügig angelegten Terrasse Platz. Neben den genannten Räumen befinden sich ebenfalls die Küche, ein weiteres Wohnzimmer, das WC und das Badezimmer auf demselben Stockwerk. Das Badezimmer wurde altersgerecht umgebaut und verfügt aufgrund dessen zum aktuellen Zeitpunkt über zwei Duschen. Ein Duschplatz kann jedoch jederzeit wieder umgeändert werden, so dass auch das Aufstellen einer Badewanne möglich ist. Das Dachgeschoss kann abhängig von Ihrer Familienplanung als eigenes Reich für Ihre Kinder dienen, als Gästebereich oder als Büro- und Hobbyfläche genutzt werden. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken und ein Bühnenraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung von 1987, welche zusätzlich über einen weiteren Brenner mit Holz befeuert werden kann. Kunststofffenster sind im größten Teil des Objekts verbaut und die Fassade hin zur Wetterseite wurde nachträglich gedämmt und das Haus gestrichen. Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, lade ich Sie ein, es vor Ort zu besichtigen. Nutzen Sie auch gerne vorab unseren virtuellen Rundgang und lassen sich davon inspirieren. Ich freue mich Sie schon hoffentlich bald vor Ort begrüßen zu dürfen. Ausstattung - voll unterkellert - Einzelgarage mit elektrischem Garagentor - 2 PKW-Stellplätze - Zentralheizung - Einbauküche - Südbalkon - Terrasse - Kunststofffenster - 2 Badezimmer - Dachgeschoss voll ausgebaut - Glasfaseranschluss Lage An der europäischen Wasserscheide Rhein-Donau schmiegt sich der Erholungsort Tieringen, als höchster Ort des Schlichemtales, mit ca. 1031 Einwohnern auf 8oo-9oo Metern Höhe harmonisch in die Landschaft ein. Zu allen Jahreszeiten wandern Sie durch herrliches Albgebiet inmitten der typischen Wacholderlandschaft zwischen sanften Hügeln, duftenden Wiesen, geheimnisvollen Wäldern und schroffen Felsen auf bequemen Wanderwegen oder auf Bergpfaden. Weitere Highlights für Tieringen sind unter anderem der Barfußpfad, das Heimatmuseum, der Skilift und die Langlaufloipe sowie herrliche Schlittenhänge für den Winter. Den nächsten Zugbahnhof erreichen Sie nach ca. 15 Minuten. Busverbindungen gibt es direkt vor Ort. Zur nächsten Autobahnanschlussstelle A81 sind es ca. 25 Minuten. Der Ortsteil Tieringen, gehört zu der Stadt Meßstetten auf dem großen Heuberg, die mit Teilorten insgesamt ca. 10.550 Einwohner zählt. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, ein lebendiges, breit gefächertes und aktives Vereinsleben sowie eine konsequent betriebene Stadt- und Dorfentwicklung zeichnen Meßstetten aus. Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.