Flexible 4 Zimmer Wohnung - Entscheiden Sie mit
Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81547
Kaufpreis
1.626.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
117 m²
Wohnfläche
13.897 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ca 117 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, feinen Anlage in München Harlaching, gegenüber des Perlacher Forstes. Der Grundriss ist recht flexibel wandelbar - siehe Grundrissvarianten.
Zudem gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung und ein eigener ca. 110m² großer Garten. Die schöne Wohnung wird spätestens Ende Februar fertig. Parkett und Fliesen können noch mit ausgesucht werden.
Lage
Die Wohnung liegt in einer mit altem Baumbstand gesäumten ruhigen Strasse in Wurfweite vom Perlacher Forst entfernt.
Am Mangfallplatz ist die U1 in ca. 5 Gehminuten leicht zu errichen. Ebenfalls am Mangfallplatz befindet sich ein Edeka, eine Eisdiele sowie viele kleine Geschäfte die um den GRÜNEN MARKT am Mittwoch noch wunderbar ergänzt werden.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.626.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 0
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 19.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 117 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (162.600 €)
- 6.951 € / Monat
- 20% Eigenkapital (325.200 €)
- 6.179 € / Monat
- 30% Eigenkapital (487.800 €)
- 5.406 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 3.395 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in München
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
1.626.000 €