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Großzügige Seesichtwohnung im Nordsee Resort

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaufpreis

625.000 €

2

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

7.102 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen im Nordsee-Resort. Eins der eindrucksvollsten Gebäude von Cuxhaven, mitten in der Grimmershörnbucht gelegen. Die hier angebotene Wohnung liegt auf der 2. Etage und bietet einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Nordbalkon. Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick durch die Bucht bis zur Kugelbake. Außerdem verfügt die Wohnung über eine großzügige Küche mit funktionaler Einbauküche, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, ein separates Gäste-WC und ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung, einen großzügigen Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Lage Das Nordsee-Resort liegt nur wenige Meter hinter dem Deich mitten in der Grimmershörnbucht. Dia Lage vereint Ruhe und einen spektakulären Blick auf die Elbe. Die Kugelbake und der feine Sandstrand sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.05.2026

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.500 €)
2.672 € / Monat
20% Eigenkapital (125.000 €)
2.375 € / Monat
30% Eigenkapital (187.500 €)
2.078 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.085 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

625.000 €

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