Platz für die ganze Familie: Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern!

Haus zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41238

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bäder

149 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

2.879 €

pro m²

Beschreibung

Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Duschbad.

Ein echtes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Dieses wurde vollständig ausgebaut und wird derzeit als stilvolles Studio-Apartment genutzt. Hier erwartet Sie ein offener, großzügiger Raum mit besonderem Wohncharakter sowie ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche – ideal als Rückzugsort, Atelier oder separater Wohnbereich.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der praktischen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die Raum zur Entfaltung suchen.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Süden von Mönchengladbach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Grünflächen und Spazierwege, befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Sowohl die Innenstadt von Mönchengladbach als auch umliegende Städte wie Düsseldorf oder Neuss sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Objektbeschreibung Dieses charmante und vielseitige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem liebevoll angelegten Garten mit Terrasse. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, kreative Köpfe oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Duschbad. Ein echtes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Dieses wurde vollständig ausgebaut und wird derzeit als stilvolles Studio-Apartment genutzt. Hier erwartet Sie ein offener, großzügiger Raum mit besonderem Wohncharakter sowie ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche – ideal als Rückzugsort, Atelier oder separater Wohnbereich. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der praktischen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Süden von Mönchengladbach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Grünflächen und Spazierwege, befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Sowohl die Innenstadt von Mönchengladbach als auch umliegende Städte wie Düsseldorf oder Neuss sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.